Video: Puas tsim nyog yuav tus nqi qiv nyiaj qis?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Yog koj yog muas ib lub tsev thiab muaj qee qhov nyiaj ntxiv los ntxiv rau koj nqes kev them nyiaj, koj tuaj yeem xav txog muas down tus tus nqi . Qhov no yuav txo koj cov nyiaj them mus tom ntej. Qhov no kuj yog ib lub tswv yim zoo yog tias tus neeg muag khoom txaus siab them qee tus nqi kaw. Feem ntau, cov txheej txheem suav cov ntsiab lus raws li tus neeg muag khoom them tus nqi.
Tsis tas li ntawd, nws puas ntse los yuav cov paj laum?
Ib qho qis paj laum tuaj yeem tsis tsuas yog txuag koj cov nyiaj ntawm koj cov nyiaj qiv nyiaj txhua hli, tab sis nws yuav txo qhov nyiaj ntawm kev txaus siab koj yuav them koj cov nyiaj qiv raws sijhawm. Txheeb xyuas qhov sib txawv ntawm cov nyiaj them txhua hli thiab tag nrho kev txaus siab them rau qhov piv txwv no qiv tsev $200,000.
Ib sab saum toj no, cov nqi tsev qiv nyiaj yuav poob qis hauv 2019? Qhov nruab nrab 30-xyoo ruaj qiv nyiaj pib tus nqi 2019 ntawm 4.68 feem pua thiab tsis tu ncua ua ntej kaw lub xyoo ntawm 3.93 feem pua. Hauv 2020, tus nqi yog xav tau kom nyob ruaj khov feem ntau, tsis txhob yuam kev ntau dhau lossis qis dua los ntawm 4 feem pua ntawm cov cim.
Tib neeg kuj nug, nws puas tsim nyog yuav cov ntsiab lus ntawm lub tsev qiv nyiaj?
Them cov ntsiab lus qiv nyiaj kom tau tus nqi qis dua ntawm a qiv nyiaj yuav luag ib txwm ib tug poob lus. Cov tswv tsev feem ntau tsis khaws lawv tsev txhab nyiaj ntev txaus los ua ntau tshaj li recoup pem hauv ntej nqi ntawm kev them nyiaj cov ntsiab lus . A taw tes yog 1% ntawm koj qiv tus nqi. Yog koj rho tawm $250,000 qiv nyiaj , 1 taw tes sib npaug $2,500.
Puas yog 3.875 tus nqi qiv nyiaj zoo?
Keeb kwm, nws yog ib qho zoo heev nqi tsev . Qhov nruab nrab tus nqi txij li xyoo 1971 yog ntau dua 8% rau 30-xyoo ruaj qiv nyiaj.
Pom zoo:
Qhov qiv nyiaj rau tus nqi ntawm lub tsev qiv nyiaj yog dab tsi?
Cov nyiaj qiv rau tus nqi (LTV) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov qiv qiv nyiaj qiv nyiaj tau npaj los muab rau koj txog tus nqi ntawm cov cuab yeej koj tab tom yuav lossis them rov qab. Yog li, piv txwv li, yog tias tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj uas muaj qhov siab tshaj 80% LTV, qhov ntawd txhais tau tias lawv yuav qiv koj txog 80% ntawm tus nqi vaj tse
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Koj puas xav yuav ntawm tus nqi siab lossis qis qis?
Cov neeg lag luam uas tab tom yuav cov cuab yeej cuab tam peev txheej feem ntau xav tau tus nqi siab dua vim qhov no txhais tau hais tias tus nqi lossis tus nqi yuav khoom ntawm cov cuab yeej muaj qis dua piv rau NOI. Txawm li cas los xij, tus neeg muag khoom yuav xav pom tus nqi qis dua vim qhov no txhais tau tias tus nqi muag khoom siab dua
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev
Yuav ua li cas yog tias cov nqi tsev qiv nyiaj qis dua tus nqi muab?
Yog tias qhov nqi tsev qiv nyiaj qis dua koj tus nqi muab, nws tuaj yeem cuam tshuam koj cov nyiaj txiag. Qhov no yog vim tias qhov nyiaj koj tuaj yeem qiv feem ntau yog raws li feem pua ntawm cov khoom muaj nqis. Yog tias koj tus qiv nyiaj tseem yuav pom zoo cov nqi tsev koj muaj feem yuav them tus nqi paj siab dua, ua rau cov qiv nyiaj kim dua