Video: Yuav ua li cas yog tias cov nqi tsev qiv nyiaj qis dua tus nqi muab?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Yog tus qiv tsev valuation yog qis dua koj muab nqe ces nws tuaj yeem cuam tshuam koj cov nyiaj txiag. Qhov no yog vim tias qhov nyiaj koj tuaj yeem qiv feem ntau yog raws li feem pua ntawm cov khoom muaj nqis. Yog koj tus qiv yuav tseem pom zoo rau qiv nyiaj koj yuav tau them tus nqi paj siab dua, ua rau qhov qiv nyiaj kim dua.
Yog li ntawd, yuav ua li cas yog tias lub tuam txhab muaj nuj nqis qis dua tus nqi yuav khoom?
Muaj kev pheej hmoo tias cov khoom muaj nqis hauv cheeb tsam tuaj yeem hloov pauv thaum lub sijhawm tsim kho. Yog lawv ua, cov bank nqi tej zaum qis dua koj muas nqi . Qhov xwm txheej no yuav ua rau muaj ib bank nqi yog tsawg dua tus muas nqi.
Tsis tas li, cov nqi tsev qiv nyiaj puas qis dua? Yog ib qiv nyiaj tuam txhab muaj tsis muaj nqis ib qho khoom tshiab tus nqi ces yuav tsim lub hauv paus ntawm lub qiv nyiaj muab lawv yuav ua rau tus neeg yuav khoom; yog li ntawd, nws zoo li qhov qiv tus nqi pib thov rau yuav hloov.
Ib yam li ntawd, nws raug nug, yuav ua li cas yog tias cov cuab yeej nqis qis?
Ib ' nqes nqi 'yog thaum tus kws tshawb fawb ntiav los ntawm tus neeg muab kev pab them nqi tsev txiav txim siab tias tus nqi ntawm a vaj tse yog tsawg kawg yog £ 10,000 tsawg dua tus nqi pom zoo. Yog tus neeg yuav khoom tsis tuaj yeem yaum tus neeg muag khoom kom txo lawv tus nqi, qhov no tuaj yeem ua rau lub tsev muag khoom poob.
Yog vim li cas bank valuations thiaj li qis?
A bank nqi ua haujlwm raws li kev tswj hwm sab hauv thiab ceeb toom rau cov qiv nyiaj uas qhia txog qhov tsim nyog npaum li cas tuaj yeem rov qab tau yog tias nws yuav tsum tau rov qab thiab muag cov cuab yeej hauv lub xeev muaj kev ntxhov siab. Qhov no yog vim li cas lub tus nqi tus nqi yuav tsum yog qis tshaj tus nqi lag luam.
Pom zoo:
Qhov qiv nyiaj rau tus nqi ntawm lub tsev qiv nyiaj yog dab tsi?
Cov nyiaj qiv rau tus nqi (LTV) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov qiv qiv nyiaj qiv nyiaj tau npaj los muab rau koj txog tus nqi ntawm cov cuab yeej koj tab tom yuav lossis them rov qab. Yog li, piv txwv li, yog tias tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj uas muaj qhov siab tshaj 80% LTV, qhov ntawd txhais tau tias lawv yuav qiv koj txog 80% ntawm tus nqi vaj tse
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev
Vim li cas koj thiaj xav tias cov tsev txhab nyiaj them paj paj rau cov nyiaj tso cia hauv cov nyiaj khaws cia?
Cov tsev txhab nyiaj siv cov nyiaj tso rau hauv cov nyiaj khaws cia los qiv rau cov neeg qiv nyiaj, uas them paj rau lawv cov nyiaj qiv. Tom qab them rau ntau tus nqi, cov tsev txhab nyiaj them nyiaj rau cov nyiaj khaws cia kom nyiam cov neeg tshiab thiab khaws cov uas lawv muaj
Yuav ua li cas yog tias ib lub tsev raug ntaus nqi ntau dua li nug tus nqi?
Kev ntsuam xyuas ntau dua li qhov muab: Yog tias lub tsev ntsuam xyuas ntau dua li tus nqi muag khoom, koj nyob hauv qhov tseeb. Kev ntsuam xyuas qis dua qhov kev thov: Yog tias lub tsev ntsuam xyuas tsawg dua tus nqi muag khoom, tus qiv nyiaj yuav tsis pom zoo qiv