Cov txheej txheem:
Video: Dab tsi yog kev kho mob ntawm tus neeg muag khoom thiab tus neeg yuav khoom rau kev ua txhaum ntawm daim ntawv cog lus?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Hmoov zoo, lub tsev tus neeg yuav khoom muaj tseeb kev kho mob muaj yog a tus neeg muag khoom ua tsis ncaj ncees lawm los yog tsis kam ua cov luag num raws li a cog lus rau kev muag khoom vaj tse, suav nrog: nyiaj puas tsuaj rau ua txhaum ntawm daim ntawv cog lus . kev txiav txim ntawm cog lus thiab xa rov qab ntawm qhov tso nyiaj, ntxiv rau kev them nqi tsim nyog, thiab /
Ib yam li ntawd, dab tsi yog kev kho rau kev ua txhaum cai ntawm kev muag khoom?
Kev kho mob rau Kev Ua txhaum ntawm Daim Ntawv Cog Lus
- 1] Kev Txom Nyem ntawm Daim Ntawv Cog Lus. Thaum ib tus neeg koom nrog daim ntawv cog lus tsis ua tiav nws cov luag num, ces lwm tus neeg tuaj yeem thim daim ntawv cog lus thiab tsis kam lees ua nws cov luag num.
- 2] Sue rau kev puas tsuaj.
- 3] Sue rau kev ua haujlwm tshwj xeeb.
- 4] Cov lus qhia.
- 5] Quantum Meruit.
Tsis tas li ntawd, yuav ua li cas thaum tus neeg yuav khoom ua txhaum daim ntawv cog lus vaj tsev? Thaum a tus neeg yuav khoom ua txhaum daim ntawv cog lus vaj tse , tus neeg muag khoom yuav muaj cai rau kev puas tsuaj nyiaj txiag. Tus neeg muag khoom qhov kev puas tsuaj loj feem ntau yuav raug xam raws li qhov sib txawv ntawm tus nqi them raws li qhov vaj tse cog lus thiab tus nqi lag luam ncaj ncees ntawm cov cuab yeej thaum lub sij hawm ua txhaum.
Tsis tas li ntawd kom paub yog, tus neeg yuav khoom yuav tsum ua piv txwv ntawm kev puas tsuaj rau tus neeg muag khoom hauv daim ntawv cog lus yuav yog?
A tus neeg yuav khoom ua ib qho kev rau ib tus muag khoom lub tsev thiab tus neeg muag khoom txais. muaj ua tus tus muag khoom yog tias buyer defaults . Yog tias tus neeg yuav khoom tsis raug cai, ib qho piv txwv ntawm kev puas tsuaj rau tus neeg muag khoom hauv daim ntawv cog lus yuav yuav . forfeiture ntawm cov nyiaj khwv tau los deposit.
Yuav ua li cas yog txoj kev uas feem ntau ntawm daim ntawv cog lus muag yog ua txhaum cai?
A ua txhaum ntawm cog lus tuaj yeem tshwm sim hauv txhua tus lej txoj kev , but cov feem ntau ua txhaum cai muaj raws li nram no: Tsis them nyiaj raws sij hawm (ie. Ua tsis tau kaw escrow nyob rau hauv lub sij hawm teev) Tsis xa cov deed ntawm cov khoom nyob rau hauv qhov tseeb txoj kev.
Pom zoo:
Qhov txawv ntawm tus neeg cog lus thiab tus neeg cog lus dav dav yog dab tsi?
Tus "prime" lossis "director" yog tus neeg cog lus uas muaj daim ntawv cog lus ncaj qha nrog tus tswv tsev. Tus neeg ua haujlwm "general" yog hais txog tus neeg cog lus ua tus saib xyuas ntiav cov neeg ua haujlwm subcontractors thiab koom tes nrog lawv txoj haujlwm, ua kom txoj haujlwm ua tiav kom tiav raws sijhawm thiab nyiaj txiag
Tus neeg muag khoom thiab tus neeg yuav khoom lub luag haujlwm yog dab tsi hauv daim ntawv cog lus hauv UCC?
Txoj cai lij choj kev cog lus dav dav, tsis zoo li UCC, feem ntau tso cai rau ib tog neeg kom ua tiav cov luag num hauv kev cog lus los ntawm kev ua tau zoo. Raws li UCC, yog tias cov khoom raws li kev sib tw "ua tsis tau raws li daim ntawv cog lus," tus neeg yuav khoom muaj ntau yam kev xaiv, suav nrog kev tsis lees paub cov khoom
Tus neeg twg tau soj ntsuam kev mloog lus ntawm kev sib raug zoo los ntawm kev ua ib qho kev sim uas yuav tsum muaj cov tub ntxhais kawm cov ntsiab lus los tswj cov kev mob siab rau cov ntsiab lus hauv kev tshuaj xyuas kev kawm?
Milgram Shock Experiment Ib qho ntawm cov kev tshawb fawb nto moo tshaj plaws ntawm kev mloog lus hauv kev puas siab puas ntsws tau ua los ntawm Stanley Milgram, tus kws kho mob hlwb ntawm Yale University. Nws tau ua ib qho kev sim qhia txog qhov tsis sib haum xeeb ntawm kev mloog lus rau txoj cai thiab lub siab ntawm tus kheej
Qhov twg ntawm daim ntawv cog lus hauv qab no yuav yog rau cov ntawv cog lus tsis raug?
Raws li cov qhab nia credit ntawm ob ntawm peb lub koom haum ntsuam xyuas loj, cov nyiaj tsis txaus ntseeg yog cov uas muaj "Baa" kev ntaus nqi lossis qis dua los ntawm Moody's thiab "BBB" kev ntaus nqi lossis qis dua los ntawm S&P. Daim ntawv cog lus nrog qhov "C" kev ntaus nqi muaj kev pheej hmoo siab dua, thaum qhov "D" qhia tau hais tias daim ntawv cog lus tsis raug cai
Dab tsi yog qhov txawv ntawm daim ntawv cog lus thiab daim ntawv cog lus?
Lawv ua haujlwm sib txawv thiab tau kos npe los ntawm cov tog neeg sib txawv. Daim ntawv lees paub hloov pauv cov cuab yeej ua tswv cuab los ntawm tus tswv tam sim no mus rau tus neeg yuav khoom tshiab, thaum daim ntawv cog lus ntseeg tau ua kom tus qiv nyiaj muaj txiaj ntsig hauv cov cuab yeej yog tias tus neeg yuav khoom tsis raug ntawm cov nyiaj qiv