Video: Tus neeg muag khoom thiab tus neeg yuav khoom lub luag haujlwm yog dab tsi hauv daim ntawv cog lus hauv UCC?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Kev cog lus dav dav txoj cai, as opposed to the UCC , feem ntau tso cai rau ib tog kom ua tiav cov lus cog tseg los ntawm kev ua tau zoo heev. Raws li cov UCC , yog tias cov khoom raws li kev sib tw ua tsis tiav hauv kev hwm kom ua raws li cog lus ,”ua tus neeg yuav khoom muaj ntau yam kev xaiv, suav nrog kev tsis lees paub cov khoom.
Tom qab ntawd, dab tsi yog lub luag haujlwm ntawm tus neeg muag khoom raws li daim ntawv cog lus xa khoom?
Hauv a daim ntawv cog lus xa khoom , cov tus neeg muag khoom muaj plaub lub luag haujlwm: (1) xa cov khoom mus rau tus neeg nqa khoom; (2) xa cov khoom nrog tus tsim nyog cog lus rau lawv txoj kev thauj mus los; (3) xa lawv nrog cov ntaub ntawv tsim nyog rau cov tus neeg yuav khoom ; thiab (4) kom ceeb toom tam sim ntawd tus neeg yuav khoom ntawm zaub mov xa tuaj (UCC, Tshooj 2-504).
Tsis tas li ntawd, cov nqe lus twg yuav tsum suav nrog hauv daim ntawv cog lus raws li UCC? Cov ntsiab lus ntawm kev cai lij choj cog lus kev tsim muaj xws li kev thov, kev lees txais, thiab kev txiav txim siab. Muab thiab lees txais ua ke ua ib qho kev lees paub. Tsis tas li ntawd, yuav tsum tau enforceable, lub cog lus yuav tsum ua rau lub hom phiaj raug cai thiab ob tog rau lub cog lus yuav tsum muaj peev xwm nkag mus rau hauv cog lus.
Yog li ntawd, dab tsi yog cov luag num ntawm ob tog nyob rau hauv daim ntawv cog lus rau kev muag khoom los yog xauj ntawm cov khoom?
Cov kev lav ris ntawm tus neeg muag khoom lossis tus neeg xauj tsev yog hloov pauv thiab xa cov kev sib raug zoo khoom . Cov kev lav ris ntawm tus neeg yuav khoom lossis tus neeg xauj tsev yuav tsum lees txais thiab them nyiaj rau kev ua raws khoom raws li cov cog lus.
UCC hais li cas txog tus qauv lub luag haujlwm ob tog rau daim ntawv cog lus tshuav ib leeg?
Cov lub luag haujlwm ntawm kev ntseeg zoo thiab kev ncaj ncees yog implied nyob rau hauv txhua txhua cog lus . Rov hais dua (thib ob) Daim ntawv cog lus , Nqe 205 hais tias: “Txhua tus cog lus imposes rau txhua tog a lub luag haujlwm ntawm kev ntseeg zoo thiab kev ncaj ncees hauv nws txoj kev ua tau zoo thiab kev tswj hwm. Cov Uniform Commercial Code ( UCC ) kuj imposes a lub luag haujlwm ntawm kev ntseeg zoo.
Pom zoo:
Dab tsi yog qhov txawv ntawm ib tus neeg cog lus uas muaj ntawv pov thawj thiab tus neeg ua haujlwm muaj ntawv pov thawj?
Certified Contractor Qee lub xeev siv 'certified' txhais tau tias 'licensed.' Ib tus neeg cog lus dav dav kuj tuaj yeem lees paub nrog ntau lub lag luam lossis tsoomfwv cov koom haum. Tus neeg cog lus muaj peev xwm yeej tau ntawv pov thawj raws li tus tsim ntsuab, piv txwv li, tsim lub zog siv hluav taws xob, tsev pheej yig lossis chaw ua haujlwm
Qhov txawv ntawm tus neeg cog lus thiab tus neeg cog lus dav dav yog dab tsi?
Tus "prime" lossis "director" yog tus neeg cog lus uas muaj daim ntawv cog lus ncaj qha nrog tus tswv tsev. Tus neeg ua haujlwm "general" yog hais txog tus neeg cog lus ua tus saib xyuas ntiav cov neeg ua haujlwm subcontractors thiab koom tes nrog lawv txoj haujlwm, ua kom txoj haujlwm ua tiav kom tiav raws sijhawm thiab nyiaj txiag
Dab tsi yog kev kho mob ntawm tus neeg muag khoom thiab tus neeg yuav khoom rau kev ua txhaum ntawm daim ntawv cog lus?
Hmoov zoo, tus neeg yuav khoom hauv tsev muaj qee yam kev kho mob yog tias tus muag khoom ua tsis raug lossis tsis kam ua cov luag num raws li daim ntawv cog lus muag khoom, suav nrog: nyiaj puas tsuaj rau kev ua txhaum cai ntawm daim ntawv cog lus. Kev txiav tawm ntawm daim ntawv cog lus thiab xa rov qab ntawm qhov tso nyiaj, ntxiv rau kev them nqi tsim nyog, thiab
Lub luag haujlwm thiab txoj cai ntawm tus neeg yuav khoom thiab tus muag khoom yog dab tsi?
TXOJ CAI 1. Kom muaj kev xa khoom raws li daim ntawv cog lus. (secs. 31 & 32) 1 6 Yuav foob tus muag khoom kom rov qab tau tus nqi, yog tias tau them lawm, thaum tus muag khoom xa tsis tau cov khoom. 6 7 Yuav foob tus neeg muag khoom rau kev puas tsuaj yog tias tus muag khoom tsis quav ntsej lossis tsis kam xa cov vajtswv rau tus neeg yuav khoom (sec 57) 7
Dab tsi yog qhov txawv ntawm daim ntawv cog lus thiab daim ntawv cog lus?
Lawv ua haujlwm sib txawv thiab tau kos npe los ntawm cov tog neeg sib txawv. Daim ntawv lees paub hloov pauv cov cuab yeej ua tswv cuab los ntawm tus tswv tam sim no mus rau tus neeg yuav khoom tshiab, thaum daim ntawv cog lus ntseeg tau ua kom tus qiv nyiaj muaj txiaj ntsig hauv cov cuab yeej yog tias tus neeg yuav khoom tsis raug ntawm cov nyiaj qiv