Video: Fannie Mae puas xav tau daim ntawv 216?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Fannie Mae DU
Daim Ntawv Qhia Nyiaj Tau Los Ua Haujlwm ( Fannie Mae Form 216 ) yog TSIS TAU yuav tsum tau , tsis hais hom khoom dab tsi. Txawm li cas los xij, txij li tus qiv nyiaj yuav tsum tshaj tawm cov nqi xauj tsev tag nrho txhua hli thaum xa khoom, cov qiv nyiaj muaj kev xaiv kom tau txais Daim Ntawv Qhia Nyiaj Txiag ( Fannie Mae Form 216 ) kom tau raws li qhov yuav tsum tau ua no.
Tsuas yog li ntawd, Daim Ntawv 216 yog dab tsi ntawm kev ntsuam xyuas?
Nqe Lus Qhia Txog Kev Ua Haujlwm ( 216 ) Form 216 yog siv rau ntawm 1-4 cov peev nyiaj tau los thiab 2-4 tsev neeg cov tswv tsev. Nqe lus piav qhia: Tus neeg thov kev pab muab cov nyiaj tau los thiab cov nuj nqis kwv yees siv los txiav txim siab txog cov nyiaj tau los rau tus nqi.
Dhau li ntawm saum toj no, cov duab dab tsi yuav tsum tau rau ntawm qhov kev ntsuam xyuas pom zoo? 2010 tso tawm rau lub Rau Hli 30, 2010 xav kom txhua qhov kev ntsuam xyuas sab hauv muaj tsawg kawg yog cov duab hauv qab no:
- chav ua noj (s);
- txhua chav dej;
- thaj chaw tseem ceeb nyob;
- piv txwv ntawm lub cev deterioration, yog muaj; thiab.
- piv txwv ntawm kev hloov tshiab tsis ntev los no, xws li kev kho dua tshiab, kho dua tshiab, thiab kho dua tshiab, yog tias muaj.
Tsis tas li ntawd, Fannie Mae puas xav tau kev ntsuam xyuas?
Rov qab rau xyoo 2016, Fannie pib muab kev soj ntsuam -nyiaj txais qiv nyiaj pub dawb rau qee qhov ntawm nws cov nyiaj rov qab los ntawm nws qhov Kev Pabcuam Hnub 1 Certainty. Txawm li cas los xij, Fannie Mae tsis hais goodbye rau lub kev soj ntsuam zej zog. Nws piav qhia tias feem coob ntawm kev yuav tsev qiv nyiaj yuav tseem xav tau tus ntsuas.
Daim Ntawv 70 Freddie Mac appraisal yog dab tsi?
Cov kev soj ntsuam qhia ( Freddie Mac Form 70 , 465, 466 lossis 2055) yog Uniform Kev ntsuas Dataset (UAD) ua raws li qhov yuav tsum tau ua los ntawm Guide Section 5601.14, Kev ntsuas Cov ntaub ntawv thiab xa tawm. (Saib rau Daim Ntawv Ntxiv D: Cov Lus Qhia Tshwj Xeeb Ntawm Kev Ua Haujlwm rau kev ua tiav ntawm UAD ua raws.)
Pom zoo:
Daim ntawv ceeb toom txog txoj cai kom tau txais daim ntawv ntsuam xyuas yog dab tsi?
Zoo, txoj cai tau txais daim ntawv theej ntawm daim ntawv ntsuam xyuas yog ib qho kev nthuav qhia qhia cov neeg thov qiv nyiaj ntawm lawv txoj cai kom tau txais daim ntawv theej ntawm daim ntawv txheeb xyuas uas cuam tshuam nrog cov neeg thov qiv nyiaj los ntawm cov tsev nyob
Kev sib txheeb ntawm daim ntawv qhia nyiaj tau los thiab daim ntawv tshuav nyiaj li cas?
Daim ntawv qhia nyiaj tau los thiab daim ntawv tshuav nyiaj ntawm ib lub tuam txhab tau txuas nrog los ntawm cov nyiaj tau los rau lub sijhawm thiab qhov nce ntxiv, lossis txo qis, hauv kev ncaj ncees uas ua tiav. Cov nyiaj tau los uas cov koomhaum tau txais nyob rau lub sijhawm tau sau tseg rau qhov ncaj ncees ntawm daim ntawv tshuav nyiaj
Puas yog Fannie Mae Form 1004 xav tau los ntawm cov cai ntsuas?
Fannie Mae Tsis Xav Tau Daim Ntawv 1004MC lawm. Fannie Mae tsis ntev los no tau tshaj tawm tias muaj txiaj ntsig tam sim ntawd, nws yuav tsis xav tau Daim Ntawv 1004MC (lub npe hu ua Market Conditions Addendum) ua ib feem ntawm cov ntawv ceeb toom. GSE's Selling Guide tau raug hloov kho kom muaj kev cuam tshuam qhov kev hloov no
Koj xav li cas yog qhov txawv ntawm daim ntawv tshaj tawm thiab daim ntawv qhia tsis raws cai?
Kev sau ntawv ceeb toom suav nrog kev nthuav qhia qhov tseeb thiab tsis yog tus kheej thiab feem ntau ua raws li cov txheej txheem ua haujlwm. Cov ntawv ceeb toom tsis raws cai ntawm qhov tod tes yog ua kom sai, nthuav tawm ntawm tus neeg rau kev sib txuas lus
Daim ntawv tshuav nyiaj li cas thiab daim ntawv qhia nyiaj tau los yog dab tsi?
Kev tsom xam-loj hloov pauv txhua kab ntawm cov ntaub ntawv nyiaj txiag cov ntaub ntawv mus rau qhov sib piv tau yooj yim ntsuas raws li feem pua. Cov ntaub ntawv nyiaj tau los tau teev tseg raws li ib feem pua ntawm cov muag khoom muag thiab cov ntawv tshuav nyiaj tau teev tseg raws li feem pua ntawm tag nrho cov cuab tam (lossis tag nrho cov nuj nqis thiab cov tswv cuab 'equity)