Video: Puas yog Fannie Mae Form 1004 xav tau los ntawm cov cai ntsuas?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Fannie Mae Tsis xav tau lawm Daim ntawv 1004 MAS. Fannie Mae nyuam qhuav tshaj tawm tias siv tau tam sim ntawd, nws yuav tsis muaj lawm xav tau Form 1004MC (lub npe hu ua Market Conditions Addendum) ua ib feem ntawm kev soj ntsuam qhia. GSE's Selling Guide tau raug hloov kho kom muaj kev cuam tshuam qhov kev hloov no.
Yog li ntawd, Fannie Mae puas xav tau kev ntsuam xyuas?
Rov qab rau xyoo 2016, Fannie pib muab kev soj ntsuam -nyiaj txais qiv nyiaj pub dawb rau qee qhov ntawm nws cov nyiaj rov qab los ntawm nws qhov Kev Pabcuam Hnub 1 Certainty. Txawm li cas los xij, Fannie Mae tsis hais goodbye rau lub kev soj ntsuam zej zog. Nws piav qhia tias feem coob ntawm kev yuav tsev qiv nyiaj yuav tseem xav tau tus ntsuas.
Ib yam li ntawd, cov duab dab tsi uas yuav tsum tau muaj rau ntawm qhov kev ntsuam xyuas pom zoo? 2010 tso tawm rau lub Rau Hli 30, 2010 xav kom txhua qhov kev ntsuam xyuas sab hauv muaj tsawg kawg yog cov duab hauv qab no:
- chav ua noj (s);
- txhua chav dej;
- thaj chaw tseem ceeb nyob;
- piv txwv ntawm lub cev deterioration, yog muaj; thiab.
- piv txwv ntawm kev hloov tshiab tsis ntev los no, xws li kev kho dua tshiab, kho dua tshiab, thiab kho dua tshiab, yog tias muaj.
Kuj Paub, 1004 appraisal yog dab tsi?
FHA Ib Tsev Neeg Nyob Kev ntsuas ( 1004 ) FHA Ib Tsev Neeg Nyob Ib Leeg Kev ntsuas yog siv los kwv yees tus nqi lag luam ntawm cov khoom ntiag tug raws li tau hais tseg hauv Uniform Standard of Professional Kev ntsuas Kev xyaum (USPAP). Nws muab cov txiaj ntsig ntawm kev tshuaj xyuas tag nrho sab hauv thiab sab nrauv.
Dab tsi ua rau kev ntsuam xyuas hauv tsev?
Tej Yam Ua Tau Hurt a House Appraisal : Kev Ua Lag Luam Av Qhov no thawb tus nqi nce, yog li cov ntsuas tus nqi yuav siab dua. Hloov chaw, tsev ntsuas thaum lub sij hawm tus neeg yuav khoom lag luam tuaj yeem tawm qis dua li qhov koj xav tau. Lub khw no yog saturated nrog cov khoom muag uas tsawg tus neeg yuav khoom xav yuav, ua kom tus nqi qis.
Pom zoo:
Lub hom phiaj ntawm cov neeg ua haujlwm kho mob txoj cai yog lub tsev kho mob yuav tsum muaj cov cai thiab yog tias yog leej twg xav tau?
Cov kev cai lij choj ntawm cov neeg ua haujlwm kho mob yog cov ntaub ntawv pom zoo los ntawm lub tsev kho mob pawg thawj coj saib xyuas, kho raws li daim ntawv cog lus hauv qee qhov kev txiav txim, uas tsim cov kev cai rau cov tswv cuab ntawm cov neeg ua haujlwm kho mob (uas suav nrog cov kws kho mob sib koom ua ke) ua lawv txoj haujlwm, thiab cov qauv kev ua haujlwm ntawm cov dej num ntawd
Yuav ua li cas koj xam cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj tau los?
Cov nyiaj ntsuab rau cov nyiaj tau los piv yog cov nyiaj tau los piv uas ntsuas cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj tau los ntawm cov haujlwm ua haujlwm ib duas ntawm cov nyiaj tau los ua haujlwm. Nws raug xam los ntawm kev faib nyiaj ntsuab ntws los ntawm kev ua haujlwm los ntawm cov nyiaj tau los ntawm kev khiav haujlwm. Cov nyiaj tau los ua haujlwm kwv yees sib npaug ntawm cov nyiaj tau los ua ntej paj thiab se
Txoj cai lij choj twg tau tsim thawj Txoj Cai Cuab Yeej Cuab Yeej Cuab Yeej thiab xav tau cov ntawv tso cai tseem ceeb rau txhua tus neeg tsav dav hlau thiab dav hlau?
Qhov ntawd yog thaum cov kev cai ntawm lub dav hlau thiab cov neeg tsav dav hlau pib nrog Txoj Cai Kev Lag Luam Cua Xyoo 1926. Txoj cai tau qhia rau Tus Tuav Ntaub Ntawv Kev Lag Luam kom ua yuav luag ib yam li niaj hnub no los ntawm FAA, suav nrog cov ntawv tso cai tsav tsheb thiab muab daim ntawv pov thawj airworthiness rau lub dav hlau
Dab tsi yog Txoj Cai X thiab Txoj Cai Y qhov kev xav txog cov neeg ua haujlwm lawv cuam tshuam li cas rau qib siab ntawm kev xav tau?
Txoj kev xav X tuaj yeem suav tias yog ib qho kev xav kom nkag siab thiab tswj cov tib neeg uas muaj kev xav tau qis thiab txhawb nqa los ntawm lawv. Txoj kev xav Y tuaj yeem suav tias yog ib qho kev xav kom nkag siab thiab tswj cov tib neeg uas muaj kev xav tau siab thiab txhawb nqa los ntawm lawv
Tshooj 404 xav tau dab tsi ntawm kev tswj hwm cov ntaub ntawv tswj xyuas sab hauv tshawb fawb lub tuam txhab pej xeem thiab piav qhia txog kev tswj hwm cov ntaub ntawv ntawm kev tswj hwm sab hauv kom ua tau raws li cov cai ntawm ntu 40
Txoj Cai Sarbanes-Oxley xav kom cov kev tswj hwm ntawm cov tuam txhab pej xeem ntsuas qhov ua tau zoo ntawm kev tswj hwm sab hauv ntawm cov neeg tawm tswv yim rau kev tshaj tawm nyiaj txiag. Tshooj 404(b) xav kom ib lub tuam txhab tuav pov hwm tus neeg soj ntsuam los ua pov thawj rau, thiab tshaj tawm txog, kev tswj xyuas kev ntsuam xyuas ntawm nws cov kev tswj hwm sab hauv