Cov txheej txheem:
Video: Kev them nyiaj balloon yuav suav li cas?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Cov kev them nyiaj txhua hli yog suav nrog 30 xyoo. Tag nrho ntawm tag nrho cov nyiaj them txhua hli dhau ntawm lub sij hawm ntawm lub balloon mortgage . Qhov no tag nrho tus nqi them xav tias tsis muaj kev them nyiaj ua ntej ntawm tus thawj tswj hwm. Tag nrho ntawm tag nrho kev txaus siab them tshaj lub lub sij hawm ntawm lub balloon mortgage.
Nyob rau hauv no hais txog, yuav ua li cas lub tsheb balloon them nyiaj xam?
Balloon qiv inputs
- Kev them nyiaj hli: X. Kev them nyiaj hli. Nyiaj hli thiab nyiaj paj paj (PI). Cov nyiaj them txhua hli yog suav nrog lub sijhawm mus txog 15 xyoo.
- Cov nyiaj qiv:* Sau tus nqi ntawm $100 thiab $10,000,000. X. Cov nyiaj qiv.
- Tus paj laum:* Sau tus nqi ntawm 0% thiab 25% X. Tus paj laum.
Ib tug kuj yuav nug, dab tsi yog qhov piv txwv them nyiaj zais pa? Txhais: Balloon them nyiaj yog cov nyiaj tag nrho kev them nyiaj uas yog txuas rau a qiv , qiv nyiaj, lossis kev lag luam qiv . Yog a qiv muaj ib kev them nqi zais pa tom qab ntawd tus neeg qiv nyiaj yuav tuaj yeem txuag tau tus nqi paj ntawm cov paj laum txhua lub hlis. Rau piv txwv , tus neeg ABC siv a qiv rau 10 xyoo.
Tsis tas li ntawd, kev them nyiaj balloon ua haujlwm li cas?
A kev them nqi zais pa yog ib pob nyiaj them thaum kawg ntawm a qiv nyiaj lub sij hawm uas yog ho loj dua tag nrho cov kev them nyiaj ua ntej nws. Balloon them nyiaj tso cai rau cov neeg qiv nyiaj kom txo qhov kev ruaj khov kev them nyiaj tus nqi pauv rau kev ua kom loj dua kev them nyiaj thaum kawg ntawm qiv nyiaj lub sij hawm.
Puas yog balloon nyiaj txiag lub tswv yim zoo?
A qiv nyiaj zais pa los nrog ob qho tib si muaj txiaj ntsig thiab qhov tsis zoo. Ib qho txiaj ntsig tseem ceeb yog qhov txo qis txhua hli qiv kev them nyiaj. A qiv nyiaj zais pa tso cai rau koj nyiaj txiag ib lub tsheb nrog cov nyiaj them txhua hli uas feem ntau qis dua cov nyiaj uas koj yuav ua nrog lub tsheb ib txwm muaj qiv.
Pom zoo:
Kev them nyiaj ua ntej yuav suav li cas?
Muab koj tus thawj xib fwb sib txawv (200,000 * 0.02 = 4,000). Faib tus naj npawb ntawm lub hlis nyob rau hauv koj cov nyiaj txais los ntawm 12 thiab muab qhov no los ntawm thawj daim duab (yog tias koj muaj 24 lub hlis ntxiv ntawm koj cov nyiaj txais, faib 24 los ntawm 12 kom tau 2). Multiply 4,000 * 2 = $8,000 prepayment nplua
Kev nplua nyiaj them ua ntej yuav suav li cas?
Muab koj tus thawj xib fwb sib txawv (200,000 * 0.02 = 4,000). Faib tus naj npawb ntawm lub hlis nyob rau hauv koj cov nyiaj txais los ntawm 12 thiab muab qhov no los ntawm thawj daim duab (yog tias koj muaj 24 lub hlis ntxiv ntawm koj cov nyiaj txais, faib 24 los ntawm 12 kom tau 2). Multiply 4,000 * 2 = $8,000 prepayment nplua
Yuav ua li cas cov neeg ua haujlwm ib nrab hnub raug suav hais tias hauv kev suav nyiaj poob haujlwm?
Cov uas ua haujlwm ib ntus, ib nrab hnub, lossis puv sijhawm raug suav hais tias yog ua haujlwm, xws li cov uas ua haujlwm tsawg kawg 15 teev ntawm tsev neeg tsis them nyiaj. Txhawm rau xam cov nyiaj poob haujlwm, tus lej ntawm cov neeg poob haujlwm muab faib los ntawm cov neeg ua haujlwm, uas suav nrog txhua tus neeg ua haujlwm thiab cov neeg poob haujlwm
Kev them nyiaj balloon sawv cev li cas thaum kawg ntawm lub sijhawm qiv?
Kev them nyiaj balloon yog ib pob nyiaj them thaum kawg ntawm lub sijhawm qiv nyiaj uas loj dua li tag nrho cov nyiaj them ua ntej nws. Ntawm cov nyiaj qiv qis uas tsis muaj qhov kev xaiv zais pa, cov nyiaj them tas li tau ua los them cov nyiaj qiv nyiaj tshuav
Kev them nyiaj ntsuab yog dab tsi hauv kev suav nyiaj?
Kev them nyiaj ntsuab yog cov nqi lossis nyiaj npib them los ntawm tus neeg txais khoom lossis kev pabcuam rau tus neeg muab kev pabcuam. Nws tseem tuaj yeem koom nrog kev them nyiaj hauv kev lag luam rau cov neeg ua haujlwm hauv kev them nyiaj rau lawv cov sijhawm ua haujlwm, lossis them rov qab rau cov nuj nqis me uas tsawg dhau los ntawm cov nyiaj them poob haujlwm