Kev them nyiaj balloon sawv cev li cas thaum kawg ntawm lub sijhawm qiv?
Kev them nyiaj balloon sawv cev li cas thaum kawg ntawm lub sijhawm qiv?

Video: Kev them nyiaj balloon sawv cev li cas thaum kawg ntawm lub sijhawm qiv?

Video: Kev them nyiaj balloon sawv cev li cas thaum kawg ntawm lub sijhawm qiv?
Video: Neeg muaj nyiaj nyiam ua li cas|D-muas2021 2024, Kaum ib hlis
Anonim

A kev them nqi zais pa yog ib pob nyiaj them ntawm kawg ntawm lub sij hawm qiv uas yog ho loj dua tag nrho cov kev them nyiaj ua ntej nws. Nyob rau hauv nruab nrab nyiaj qiv tsis muaj ib zais pa kev xaiv, ib tug series ntawm tsau kev them nyiaj ua rau them hauv qab qiv nyiaj tshuav nyiaj li cas.

Ntxiv mus, dab tsi yog qhov kev them nyiaj zais pa thaum kawg ntawm kev qiv nyiaj?

A kev them nqi zais pa yog ib tug loj kev them nyiaj vim at kawg ntawm a qiv nyiaj zais pa , xws li kev qiv nyiaj, kev lag luam qiv , lossis lwm hom amortized qiv . A qiv nyiaj zais pa yog teem rau lub sij hawm luv luv, thiab tsuas yog ib feem ntawm cov qiv nyiaj Qhov nyiaj tshuav ntawm tus nqi yog amortized nyob rau lub sijhawm ntawd.

Qhov thib ob, qhov piv txwv ntawm kev them nyiaj balloon yog dab tsi? Txhais: Balloon them nyiaj yog cov nyiaj tag nrho kev them nyiaj uas yog txuas rau a qiv , qiv nyiaj, lossis kev lag luam qiv . Yog a qiv muaj a kev them nqi zais pa tom qab ntawd tus neeg qiv nyiaj yuav tuaj yeem txuag tau tus nqi paj ntawm cov paj laum txhua lub hlis. Rau piv txwv , tus neeg ABC siv a qiv rau 10 xyoo.

Hais txog qhov no, qhov qiv nyiaj balloon txhais li cas?

A qiv nyiaj zais pa yog ib hom qiv tias ua tsis tag nrho amortize tshaj nws lub sij hawm. Vim nws tsis yog tag nrho amortized, a zais pa kev them nyiaj yuav tsum tau nyob rau thaum xaus ntawm lub sij hawm kom them rov qab cov nyiaj tshuav ntawm cov nyiaj tshuav qiv.

Dab tsi yog balloon mortgage thiab nws ua haujlwm li cas?

Kev qiv nyiaj balloon hais txog txhua qhov qiv nyiaj uas tsis them tag nrho cov nyiaj qiv lub sij hawm . Tus neeg qiv nyiaj yuav them nyiaj rau lub sijhawm teem sijhawm (feem ntau yog tsib lossis xya xyoo), thaum kawg ntawm qhov nyiaj qiv tag nrho yuav raug them ib zaug.

Pom zoo: