LTV qis yog dab tsi?

2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17

Qhov qis tshaj LTV Cov nyiaj qiv nyiaj muaj los nrog qhov sib piv ntawm 60%, mus txog 100% rau qhov siab tshaj. Hauv qab 80% yog suav tias yog ' qis ', nrog 85-90% thiab upwards suav hais tias 'siab'. Low LTV qiv nyiaj los nrog qis paj laum tab sis siab deposits, thiab vice versa rau cov nyiaj qiv nrog siab ratios.

Ua raws li qhov no, puas yog LTV qis?

Ib LTV ratio ntawm 80% los yog qis dua raug txiav txim siab zoo rau feem ntau cov nyiaj txais qiv nyiaj scenarios. Ib LTV piv ntawm 80% muab txoj hauv kev zoo tshaj plaws ntawm kev pom zoo, tus nqi paj zoo tshaj plaws, thiab qhov zoo tshaj plaws uas koj yuav tsis tas yuav yuav nyiaj pov hwm tsev.

Tsis tas li ntawd, puas siab dua lossis qis dua LTV zoo dua? Nyob zoo LTV Kev sib piv Koj yuav muaj feem ntau zoo dua hmoov zoo nrog ntau qhov sib npaug ua lag luam (los yog a qis LTV piv). Nrog auto qiv, LTV feem ntau mus siab dua , tab sis cov qiv nyiaj tuaj yeem teem caij txwv (lossis siab tshaj) thiab hloov koj cov nqi nyob ntawm seb koj siab npaum li cas LTV ratio yuav. Qee zaum, koj tuaj yeem qiv nyiaj ntau dua 100 feem pua LTV.

Qhov nyiaj qiv qis rau tus nqi piv yog dab tsi?

Tsawg LTV ratios (qis dua 80%) nqa nrog lawv qis dua tus nqi rau qis dua -risk borrowers thiab cia cov qiv nyiaj los txiav txim siab dua-risk borrowers, xws li cov nrog qis Cov qhab nia credit, them nyiaj lig dhau los hauv lawv cov keeb kwm qiv nyiaj, cov nuj nqis siab-rau-cov nyiaj tau los piv , siab qiv Cov nyiaj tau los lossis cov kev xav tau nyiaj ntsuab tawm, tsis txaus reserves thiab /

60% LTV txhais li cas?

LTV stands rau qiv-rau-tus nqi thiab, muab yooj yim, nws yog qhov luaj li cas ntawm koj cov nqi tsev nyob rau hauv relation to tus nqi ntawm cov khoom koj xav yuav. Qhov no txhais tau tias tias 75% ntawm cov cuab yeej tus nqi yog them los ntawm koj cov nqi tsev thiab 25% yog them tawm ntawm koj tus kheej cov nyiaj (koj qhov tso nyiaj).