Video: Tus neeg cog lus dav dav yuav tsum tau nyiaj npaum li cas?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Raws li Kev Tsim Kho Nyiaj Txiag ManagementAssociation (www.cfma.org), qhov nruab nrab ua ntej se net profit rau cov neeg cog lus dav dav yog nruab nrab ntawm 1.4 thiab 2.4 feem pua thiab rau cov neeg ua haujlwm subcontractors ntawm 2.2 txog 3.5 feem pua. Qhov no tsis txaus profit kom them nyiaj rau qhov kev pheej hmoo cov neeg cog lus coj.
Tsis tas li ntawd, qhov feem pua ntawm cov neeg cog lus yuav tsum ua?
Cov neeg cog lus dav dav tau them los ntawm kev noj ib feem pua ntawm tus nqi tag nrho ntawm qhov project tiav. Qee yuav them tus nqi tiaj tus, tab sis feem ntau, a generalcontractor yuav them nyiaj ntawm 10 thiab 20 feem pua ntawm tus nqi tag nrho ntawm txoj haujlwm. Qhov no suav nrog tus nqi ntawm tag nrho cov khoom siv, daim ntawv tso cai thiab cov neeg ua haujlwm subcontractors.
Dhau li ntawm saum toj no, tus neeg cog lus dav dav cov nyiaj siv ua haujlwm thiab cov txiaj ntsig yog dab tsi? General Contractors nqi rau Nyiaj siv ua haujlwm thiab profit ("O & P") raws li kab khoom ntawm kev kho lossis rov tsim cov kwv yees. Nyiaj siv ua haujlwm cov nqi yog cov nqi khiav hauj lwm cov khoom siv thiab cov chaw tsim nyog. Cov txiaj ntsig yog qhov tso cai rau GC khwv tau lawv txoj sia.
Tom qab ntawd, lo lus nug yog, nyiaj npaum li cas koj tuaj yeem ua tus tswv lub tuam txhab tsim kho?
Qhov nruab nrab kev tsim kho kev lag luam tus tswv cov nyiaj hli tej zaum yuav qis dua $ 100,000 las, tab sis cov txiaj ntsig ntawm lawv kev lag luam muaj khwv tau ntau ntau. Ib txhia kev tsim kho kev lag luam khwv tau tsawg li $50,000 tab sis kuj nce mus txog $1,000,000 hauv cov txiaj ntsig rau lawv cov tswv.
Lub lag luam me yuav tsum tau nyiaj ntau npaum li cas?
Cov txiaj ntsig nyuaj tuaj los - The profit kab sib txawv ntawm 5 feem pua rau kev pib mus rau 20 feem pua rau cov neeg paub tab, tsim $ 10 lab-ntxiv kev lag luam . Qhov no yog ballpark approximation rau general lag luam me , hnyav rau cov kev pabcuam ntsig txog kev lag luam vim qhov ntawd yog qhov tseem ceeb ntawm qhov muaj nyob ntawd.
Pom zoo:
Ntev npaum li cas tus neeg cog lus yuav tsum lav nws txoj haujlwm?
Lub sijhawm kho ib xyoos no tau dhau los paub hauv kev tsim kho kev lag luam raws li "ib xyoos lav". Ob tus tswv thiab cov neeg cog lus taw qhia rau txoj cai no raws li kev cog lus txwv ntawm tus neeg cog lus lub luag haujlwm los kho cov haujlwm tsis raug pom ntau dua ib xyoos tom qab ua tiav kev tsim kho
Qhov txawv ntawm tus neeg cog lus thiab tus neeg cog lus dav dav yog dab tsi?
Tus "prime" lossis "director" yog tus neeg cog lus uas muaj daim ntawv cog lus ncaj qha nrog tus tswv tsev. Tus neeg ua haujlwm "general" yog hais txog tus neeg cog lus ua tus saib xyuas ntiav cov neeg ua haujlwm subcontractors thiab koom tes nrog lawv txoj haujlwm, ua kom txoj haujlwm ua tiav kom tiav raws sijhawm thiab nyiaj txiag
Puas yog daim ntawv cog lus cog lus yuav nyiaj qiv nyiaj?
Nyob rau hauv daim ntawv cog lus yuav nyiaj tsev, tus neeg muag khoom tau them tag nrho thiab hloov lub npe mus rau lub tsev nyob rau hnub kaw. Raws li daim ntawv cog lus hauv av, tus neeg muag khoom khaws cov ntaub ntawv raug cai rau lub cuab yeej, nrog rau kev muaj npe ntawm daim ntawv, kom txog thaum tus neeg yuav them tus nqi kawg
Tus neeg twg tau soj ntsuam kev mloog lus ntawm kev sib raug zoo los ntawm kev ua ib qho kev sim uas yuav tsum muaj cov tub ntxhais kawm cov ntsiab lus los tswj cov kev mob siab rau cov ntsiab lus hauv kev tshuaj xyuas kev kawm?
Milgram Shock Experiment Ib qho ntawm cov kev tshawb fawb nto moo tshaj plaws ntawm kev mloog lus hauv kev puas siab puas ntsws tau ua los ntawm Stanley Milgram, tus kws kho mob hlwb ntawm Yale University. Nws tau ua ib qho kev sim qhia txog qhov tsis sib haum xeeb ntawm kev mloog lus rau txoj cai thiab lub siab ntawm tus kheej
Tus neeg cog lus dav dav yog dab tsi nyiaj siv ua haujlwm thiab nyiaj tau los?
General Contractors them rau Nyiaj Siv Ua Haujlwm thiabProfit ("O &P") raws li cov khoom lag luam ntawm kev kho lossis rov tsim cov kwv yees. Cov nqi nyiaj siv ua haujlwm yog cov nuj nqis ua haujlwm rau cov khoom siv thiab cov chaw tsim nyog. Cov txiaj ntsig yog qhov tso cai rau GC kom khwv tau lawv txoj sia. O & P tau teev raws li feem pua ntawm tag nrho txoj haujlwm