Video: Tus neeg cog lus dav dav yog dab tsi nyiaj siv ua haujlwm thiab nyiaj tau los?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
General Cov neeg cog lus them nqi rau Nyiaj siv ua haujlwm thiab profit ("O & P") raws li kab khoom ntawm kev kho lossis rov tsim cov kwv yees. Nyiaj siv ua haujlwm cov nqi yog cov nqi khiav hauj lwm cov khoom siv thiab cov chaw tsim nyog. Cov txiaj ntsig yog qhov tso cai rau GC khwv tau lawv txoj sia. O & P tau teev raws li feem pua ntawm tag nrho txoj haujlwm.
Tom qab ntawd, ib tug kuj yuav nug, yuav ua li cas koj xam cov nyiaj siv ua haujlwm thiab cov nyiaj tau los?
Ua ib profit , koj yuav tsum ntxiv koj nyiaj siv ua haujlwm nqi plus a profit margin rau koj bids. Koj nyiaj siv ua haujlwm margin yog ib qho yooj yim xam . Nws yog tag nrho ntawm koj lub xyoo nyiaj siv ua haujlwm cov nqi muab faib los ntawm qhov muag koj xav tau rau lub xyoo.
Ib tug kuj yuav nug, cov neeg ua haujlwm tau txais txiaj ntsig ntau npaum li cas? Raws li Kev Tsim Kho Nyiaj Txiag ManagementAssociation (www.cfma.org), qhov nruab nrab ua ntej se net profit rau general cov neeg cog lus yog nruab nrab ntawm 1.4 thiab 2.4 feem pua thiab rau cov neeg ua haujlwm subcontractors ntawm 2.2 txog 3.5 feem pua. Qhov no tsis txaus profit kom them nyiaj rau qhov kev pheej hmoo cov neeg cog lus coj.
Ua li no, cov tuam txhab tuav pov hwm puas yuav tsum tau them nyiaj ntau dua thiab cov nyiaj tau los?
Qee zaum, koj tus kheej tuam txhab tuav pov hwm tej zaum yuav tsis kam them nyiaj siv ua haujlwm thiab nyiaj tau los . Yog tias tuam txhab insurance tseem tsis kam lees koj qhov kev thov O&P, tom qab ntawd koj tuaj yeem xav ntiav ib tus kws lij choj. Thaum kawg, tsis yog tag nrho Cov tuam txhab tuav pov hwm yuav them nyiaj siv ua haujlwm thiab nyiaj tau los ntawm koj tej vaj tse puas tsuaj.
Cov neeg cog lus dav dav ua nyiaj li cas?
Cov neeg cog lus dav dav tau txais kev them nyiaj los ntawm kev noj ib feem ntawm tus nqi tag nrho ntawm qhov project tiav. Qee tus yuav them tus nqi tsev, tab sis feem ntau, a tus neeg cog lus dav dav yuav them tus nqi ntawm 10 thiab 20 feem pua ntawm tag nrho cov nqi ntawm txoj haujlwm. Qhov no suav nrog tus nqi ntawm tag nrho cov khoom siv, kev tso cai thiab cov neeg ua haujlwm subcontractors.
Pom zoo:
Qhov sib txawv ntawm tus thawj tswj hwm txoj haujlwm thiab tus neeg cog lus dav dav yog dab tsi?
Tus thawj tswj xyuas qhov project feem ntau yog tswj hwm Tus Thawj Saib Xyuas Kev Tsim Kho thiab / lossis Tus Kws Cob Qhia General sawv cev ntawm tus neeg siv khoom. Cov neeg cog lus dav dav tau xaiv los ntawm cov txheej txheem kev sib tw los ntawm cov neeg siv khoom thiab koom nrog thaum tsim kho thiab ua haujlwm niaj hnub thiab ua haujlwm ntawm cov haujlwm
Dab tsi yog Tus Nqi Siv Khoom Siv rau Cov Nyiaj Tau Los Hauv Nroog thiab Cov Neeg Ua Haujlwm Clerical?
Consumer Price Index for Urban Wage Earners and Clerical Workers (CPI-W) yog ib qho kev ntsuas txhua hli ntawm qhov kev hloov pauv nruab nrab ntawm lub sij hawm ntawm cov nqi them los ntawm cov neeg khwv tau nyiaj hauv nroog thiab cov neeg ua haujlwm rau cov neeg ua haujlwm rau lub khw muag khoom ntawm cov khoom siv thiab cov kev pabcuam
Dab tsi yog qhov txawv ntawm ib tus neeg cog lus uas muaj ntawv pov thawj thiab tus neeg ua haujlwm muaj ntawv pov thawj?
Certified Contractor Qee lub xeev siv 'certified' txhais tau tias 'licensed.' Ib tus neeg cog lus dav dav kuj tuaj yeem lees paub nrog ntau lub lag luam lossis tsoomfwv cov koom haum. Tus neeg cog lus muaj peev xwm yeej tau ntawv pov thawj raws li tus tsim ntsuab, piv txwv li, tsim lub zog siv hluav taws xob, tsev pheej yig lossis chaw ua haujlwm
Qhov txawv ntawm tus neeg cog lus thiab tus neeg cog lus dav dav yog dab tsi?
Tus "prime" lossis "director" yog tus neeg cog lus uas muaj daim ntawv cog lus ncaj qha nrog tus tswv tsev. Tus neeg ua haujlwm "general" yog hais txog tus neeg cog lus ua tus saib xyuas ntiav cov neeg ua haujlwm subcontractors thiab koom tes nrog lawv txoj haujlwm, ua kom txoj haujlwm ua tiav kom tiav raws sijhawm thiab nyiaj txiag
Tus neeg muag khoom thiab tus neeg yuav khoom lub luag haujlwm yog dab tsi hauv daim ntawv cog lus hauv UCC?
Txoj cai lij choj kev cog lus dav dav, tsis zoo li UCC, feem ntau tso cai rau ib tog neeg kom ua tiav cov luag num hauv kev cog lus los ntawm kev ua tau zoo. Raws li UCC, yog tias cov khoom raws li kev sib tw "ua tsis tau raws li daim ntawv cog lus," tus neeg yuav khoom muaj ntau yam kev xaiv, suav nrog kev tsis lees paub cov khoom