Video: Qhov twg yog qhov zoo dua 25 lossis 30 xyoo qiv nyiaj?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
A 25 - xyoo amortization yog ib qho kev xaiv zoo yog tias koj lub hom phiaj yog los ua qiv nyiaj - dawb sai dua. Tsis tsuas yog koj yuav muaj koj qiv nyiaj them tsib xyoo sai dua koj xav nrog ib 30 - xyoo amortization, koj tseem yuav txuag tau ntau txhiab tus paj laum. Yog tias koj raug qhuab ntuas nyiaj txiag, a 30 - qiv nyiaj xyoo tuaj yeem ua rau kev nkag siab.
Ntawm no, nws puas zoo dua kom muaj 20 lossis 30 xyoo qiv nyiaj?
Tus paj laum yog ntau zoo dua dua ib 30 xyoo qiv : Tam sim no a 30 xyoo qiv nyiaj muaj 4.125% tus nqi, a 20 xyoo qiv nyiaj muaj 3.75% tus nqi, thiab 15 qiv nyiaj xyoo muaj 3.375% tus nqi. Qhov no yog ib. 375% kom zoo dua uas a 20 xyoo qiv muaj dua ib 30 xyoo qiv . Yog tias lub sijhawm amortization yog tib yam, qhov no.
Tsis tas li ntawd, nws puas zoo dua kom tau txais 15 xyoo qiv lossis them nyiaj ntxiv rau 30 xyoo qiv? Koj yuav them tsawg txaus siab nrog a 15 - qiv nyiaj xyoo tshaj qhov koj xav tau ntawm a 30 - qiv nyiaj xyoo . Ob yam ua haujlwm hauv koj qhov kev nyiam. Tus paj laum: 15 - xyoo qiv nyiaj feem ntau muaj cov paj laum qis dua 30 - xyoo qiv, yog li koj yuav them tsawg paj zoo txij thaum pib.
Ua li no, puas yog 30 xyoo qiv nyiaj ib lub tswv yim zoo?
Qhov laj thawj tseem ceeb kom zam tau a 30 - qiv nyiaj xyoo yog vim nws kim heev. Koj yuav feem ntau them ntau dua ob zaug ntau npaum li qhov paj hauv lub neej ntawm cov nyiaj qiv nrog a 30 - xyoo qiv raws li nrog 15- xyoo ib. Ntau tus neeg nyiam qiv nyiaj ntev dua vim tias lawv cov nyiaj them txhua hli qis dua. Qhov ntawd yog qhov tseeb tsim nyog xav txog.
Puas yog nws zoo dua kom muaj kev qiv nyiaj ntev lossis luv luv?
Thaum a qiv nyiaj ntev dua lub sij hawm yuav txhais tau tias me me them rov qab txhua hli, nws tseem yuav txhais tau tias them tawm qhov ntawd qiv nyiaj tus nqi considerably ntau zuag qhia tag nrho. Vim nws yuav siv ntev dua kom tshem tawm qhov nyiaj tshuav, cov paj tau them rau cov nuj nqis ntawd rau a ntev dua lub sijhawm, raug nqi ntau dua hauv lub sijhawm ntev khiav.
Pom zoo:
Qhov twg yog qhov zoo dua kev sib koom ua ke lossis kev xauj tsev zoo sib xws?
Tenancy feem ntau, ntawm qhov tod tes, hais txog kev ua tswv cuab ntawm ib qho cuab yeej los ntawm ob tus neeg yam tsis muaj txoj cai muaj sia nyob. Lawv yog cov tswv cuab ntawm cov cuab yeej thiab lawv cov shares thiab cov paj laum ntawm cov cuab yeej no sib npaug. Hauv kev sib koom ua ke, cov tog neeg txaus siab rau txoj cai muaj sia nyob
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Dab tsi yog qhov feem pua ntawm cov tub rog siab tshaj plaws txhua xyoo uas tus qiv nyiaj yuav them rau lub tsheb qiv nyiaj?
MLA txwv cov paj laum thiab qee cov nqi rau 36 feem pua cov tub rog txhua xyoo feem pua. Lub SCRA caps tus nqi paj, suav nrog cov nqi lig thiab lwm yam nqi pauv, ntawm 6 feem pua
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev
Puas yog 15 lossis 30 xyoo qiv nyiaj zoo dua?
Kev qiv nyiaj 15-xyoo txo qis koj cov nqi qiv nyiaj tag nrho thiab tso cai rau koj tshem tawm koj cov nuj nqis qiv nyiaj sai. Tab sis 30-xyoo qiv nyiaj tau qis dua cov nyiaj hli txhua hli, tso cai rau koj txuag rau lwm lub hom phiaj thiab them cov nuj nqis npaj txhij