Video: Daim ntawv respa yog dab tsi?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Txoj Cai Hais Txog Kev Txiav Txim Hauv Av, lossis RESPA , tau tshaj tawm los ntawm Congress los muab cov neeg yuav khoom hauv tsev thiab cov neeg muag khoom nrog kev nthuav tawm cov nqi sib tham. Txoj cai lij choj kuj tau tshaj tawm los txhawm rau tshem tawm cov kev coj ua phem hauv cov txheej txheem kev daws teeb meem ntawm vaj tse, txwv tsis pub kickbacks, thiab txwv tsis pub siv nyiaj escrow.
Cov lus nug tseem yog, lub hom phiaj tseem ceeb ntawm respa yog dab tsi?
RESPA muaj ob lub hom phiaj tseem ceeb : (1) kom tswj tau qee qhov kev tshaj tawm uas cuam tshuam nrog cov txheej txheem kev daws teeb meem vaj tsev kom cov neeg yuav khoom hauv tsev tuaj yeem txiav txim siab paub txog lawv cov khoom vaj khoom tsev; thiab (2) txwv tsis pub qee qhov kev coj ua tsis raug cai los ntawm cov chaw muab kev daws teeb meem vaj tsev, xws li kickbacks thiab
Kuj Paub, hom nyiaj qiv dab tsi respa siv rau? Hom kev lag luam tswj hwm los ntawm RESPA
- feem ntau cov nyiaj txais los ntawm ib tug lien (thawj los yog subordinate txoj hauj lwm) ntawm cov vaj tse nyob;
- qiv nyiaj yuav tsev;
- tus qiv nyiaj pom zoo kev xav;
- refinance qiv;
- qiv nyiaj rau kev txhim kho vaj tse;
- HELOC, kab vaj huam sib luag hauv tsev ntawm credit; thiab.
- thim rov qab mortgages.
Tsis tas li ntawd, cov ntaub ntawv respa yog dab tsi?
RESPA Qhia tawm. RESPA xav kom cov neeg qiv nyiaj tau txais kev nthuav tawm ntawm ntau lub sijhawm. Qee qhov kev tshaj tawm qhia txog cov nqi cuam tshuam nrog kev sib hais haum, piav qhia txog kev pabcuam qiv nyiaj thiab kev ua haujlwm ntawm tus as-qhauj thiab piav qhia txog kev lag luam kev sib raug zoo ntawm cov chaw muab kev pabcuam daws teebmeem.
respa txhais li cas rau daim ntawv thov?
Daim ntawv thov RESPA RESPA ntawm HUD's Regulation X Section 3500.2 txhais daim ntawv thov raws li hauv qab no: Daim ntawv thov txhais tau hais tias kev xa tawm ntawm tus neeg qiv nyiaj cov ntaub ntawv nyiaj txiag nyob rau hauv kev cia siab ntawm qhov kev txiav txim siab credit, txawm tias sau los yog siv computer-tsim, ntsig txog tsoomfwv cov nyiaj qiv nyiaj.
Pom zoo:
Daim ntawv ceeb toom txog txoj cai kom tau txais daim ntawv ntsuam xyuas yog dab tsi?
Zoo, txoj cai tau txais daim ntawv theej ntawm daim ntawv ntsuam xyuas yog ib qho kev nthuav qhia qhia cov neeg thov qiv nyiaj ntawm lawv txoj cai kom tau txais daim ntawv theej ntawm daim ntawv txheeb xyuas uas cuam tshuam nrog cov neeg thov qiv nyiaj los ntawm cov tsev nyob
Dab tsi yog qhov txawv ntawm daim ntawv foob thiab daim ntawv foob hla?
Kuj hu ua counterclaim, qhov no yog kev thov ncaj qha rov qab rau tus neeg uas tau pib foob. Ib qho kev thov hla, ntawm qhov tod tes, yog tawm tsam ib tus neeg uas yog tus neeg foob lossis tus neeg foob. Piv txwv li: Koj muaj npe nyob rau hauv tsab cai lij choj foob rau qhov ua txhaum daim ntawv cog lus, tab sis lwm tus neeg raug foob kuj muaj npe
Dab tsi yog qhov kev hloov pauv ntawm daim ntawv thiab daim ntawv tso cai?
Daim ntawv cog lus no ua haujlwm los muab tus qiv nyiaj txaus siab rau hauv daim ntawv cog lus, kev ruaj ntseg los ntawm cov khoom ntiag tug, rau lwm tus neeg sab nrauv. Nws kuj yog qee zaum siv los ua khoom lag luam nyob rau hauv cov xwm txheej uas tus qiv nyiaj qiv nyiaj los ntawm lwm tus qiv nyiaj, thiab sau ib daim ntawv them rau lawv tus kheej raws li cov nyiaj them rov qab rau tus qiv tshiab
Dab tsi yog qhov txawv ntawm daim ntawv cog lus thiab daim ntawv qhia txog lub npe?
Kev cog lus rau lub npe (aka ib daim ntawv qhia ua ntej lub npe) yog kev cog lus los tshaj tawm txoj cai ntawm lub npe thaum kaw. Lub npe kev cog lus feem ntau yuav nthuav tawm (thiab muab cov ntawv theej rau koj) cov ntaub ntawv sau tseg, cov lus thov lossis cov lus pom zoo uas pom los ntawm lub tuam txhab npe
Dab tsi yog qhov txawv ntawm daim ntawv pov thawj thiab daim ntawv pov thawj tshwj xeeb?
Ib daim ntawv pov thawj dav dav npog tag nrho cov cuab yeej keeb kwm. Nrog rau daim ntawv cog lus tshwj xeeb, qhov lav tsuas yog lub sijhawm thaum tus neeg muag khoom tuav lub npe rau cov cuab yeej. Cov kev lav phib xaub tshwj xeeb tsis tiv thaiv kev ua yuam kev hauv lub npe dawb-thiab-nco meej uas yuav muaj nyob ua ntej tus muag khoom ua tswv