Video: Condo project manager yog dab tsi?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Fannie Maj Condo Project Manager ™ (CPM™) yog cov cuab yeej pub dawb, lub vev xaib uas tso cai rau cov qiv nyiaj sai thiab yooj yim lees paub a condominium project (los yog theem kev cai lij choj ntawm a qhov project ). Ib zaug ib qhov project muaj ntawv pov thawj los ntawm tus qiv nyiaj, tus neeg qiv nyiaj muaj ntawv pov thawj tuaj yeem xa cov nyiaj qiv los ntawm cov tsev nyob hauv cov ntawv pov thawj qhov project (los yog theem).
Ua raws li qhov no hauv kev pom, dab tsi yog qhov txwv kev tshuaj xyuas condo?
A Txwv Condo Review yog ib qho kev pab cuam uas muaj los ntawm Fannie Mae & Freddie Mac rau cov nyiaj qiv categorized raws li kev pheej hmoo qis. Condominiums underwritten nyob rau hauv lub Kev tshuaj xyuas tsawg qhov kev zov me nyuam yog ob peb zaug YUAV TSUM PAUB TIAS ntau dua li cov uas tau xa mus rau hauv Daim Ntawv Qhia Tag Nrho Ntsuam xyuas qhov kev pab cuam.
Ib yam li ntawd, dab tsi ua rau condo Warrantable? Feem ntau, a condo raug txiav txim siab lav tau Yog tias: Tsis muaj ib lub koom haum muaj ntau dua 10% ntawm cov chav nyob hauv ib qhov project, suav nrog tus tsim tawm. Tsawg kawg yog 51% ntawm cov chav nyob yog tus tswv-nyob. Tsawg dua 15% ntawm cov chav nyob yog nyob rau hauv cov nuj nqis nrog lawv cov nqi koom nrog.
Tsis tas li ntawd, Condo Fannie Mae puas pom zoo?
A” Fannie Mae pom zoo condo Mean cov condo nyob rau hauv cov lus nug raws li los yog tshaj cov kev cai, thiab cov condo yog tsim nyog rau tsoom fwv teb chaws nyiaj txiag. Raws li xyoo 2020, cov Fannie Mae qiv nyiaj txwv rau cov tsev yog $510,400 - tsawg kawg, nyob rau hauv feem ntau ntawm lub teb chaws. (Nyem qhov no txhawm rau txheeb xyuas qhov max hauv koj cheeb tsam.)
Qhov project 2 txog 4 unit condominium yog dab tsi?
A qhov project muaj ob, peb, lossis plaub lub tsev nyob chav nyob hauv qhov twg chav tsev yog pov thawj los ntawm nws tus kheej lub npe thiab daim ntawv. Ib ob mus rau plaub- chav tsev condo project tej zaum yuav yog ib tug tshiab los yog tsim qhov project thiab tej zaum yuav muaj xws li txuas thiab / lossis cais tawm chav nyob . A qhov project muaj ib feem lossis ib leeg ntawm cov tsev tsim khoom.
Pom zoo:
Kev xaiv qhov project hauv kev tswj qhov project yog dab tsi?
Kev xaiv qhov project yog txheej txheem los ntsuas txhua lub tswv yim ntawm qhov project thiab xaiv qhov project nrog qhov tseem ceeb tshaj plaws. Cov phiaj xwm tseem tsuas yog cov lus qhia nyob rau theem no, yog li kev xaiv feem ntau ua raws li cov lus piav qhia luv luv ntawm qhov project. Cov txiaj ntsig: Kev ntsuas ntawm qhov txiaj ntsig zoo ntawm txoj haujlwm
Lub luag haujlwm ntawm kev tsim kho qhov project manager yog dab tsi?
Cov thawj tswj xyuas kev tsim kho saib xyuas txhua yam ntawm cov txheej txheem tsim tsev, ua haujlwm nrog cov engineers thiab architects los tsim cov phiaj xwm, tsim cov sijhawm teem sijhawm, thiab txiav txim siab cov nqi zog thiab cov khoom siv. Lawv muaj lub luag haujlwm los xyuas kom meej tias qhov project ua tiav ntawm pob nyiaj siv thiab nyob rau hauv qhov chaw
Dab tsi yog qhov project thiab dab tsi tsis yog qhov project?
Qhov tseem ceeb yog dab tsi tsis yog qhov project yog cov txheej txheem txuas ntxiv, kev lag luam raws li ib txwm ua haujlwm, tsim khoom, txhais pib thiab xaus hnub, tsis muaj teeb meem yog tias nws hnub lossis xyoo, tab sis nws yuav tsum ua tiav hauv lub sijhawm kom xa tag nrho. pab neeg ua haujlwm ntawm qhov project
Condo PUD rider yog dab tsi?
Tus neeg caij tsheb PUD yog ib daim ntawv uas txuas nrog lub tsev qiv nyiaj thiab hais txog "kev npaj ua haujlwm hauv tsev." Nws yuav tshwm sim tias thaum lawv kos npe rau PUD tus neeg caij tsheb, tus qiv nyiaj yuav tau paub los ntawm daim ntawv tshaj tawm lub npe tias cov cuab yeej raug cuam tshuam rau qee yam kev koom tes lossis lwm yam kev nyob hauv zej zog
Qhov project thiab qhov project lifecycle yog dab tsi?
Lub voj voog ntawm lub neej yog qhov sib lawv liag ntawm cov theem uas ib qhov project mus dhau los ntawm nws qhov pib mus rau nws kaw. Qhov project lifecycle tuaj yeem txhais tau thiab hloov kho raws li qhov xav tau thiab yam ntawm lub koom haum