Cov txheej txheem:
Video: Tus qiv nyiaj ntiag tug hauv vaj tsev yog dab tsi?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
A tus neeg qiv nyiaj ntiag tug yog non-institutional (non-bank) tus neeg los yog tuam txhab uas qiv nyiaj , feem ntau muaj kev ruaj ntseg los ntawm daim ntawv ceeb toom thiab kev ntseeg siab, rau lub hom phiaj ntawm kev pab nyiaj a vaj tse kev sib pauv. Cov neeg qiv nyiaj ntiag tug feem ntau suav hais tias kev sib raug zoo-raws li qhov nyuaj cov neeg qiv nyiaj.
Ua raws li qhov no, Kuv yuav nrhiav tau tus qiv nyiaj ntiag tug li cas?
Nov yog tsib kauj ruam los pab koj nrhiav tau tus neeg qiv nyiaj ntiag tug lossis nyuaj uas yuav pab koj xav tau:
- KAUJ RUAM 1: SAIB XYUAS QHOV TSEEB QHOV TSEEB QHOV CHAW UA HAUJ LWM. Tsuas yog ua!
- KAUJ RUAM 2: Xa koj daim ntawv cog lus.
- KAUJ RUAM 3: Hu rau tus qiv nyiaj ntiag tug.
- KAUJ RUAM 4: Xaiv ib lub tuam txhab qiv nyiaj ntiag tug.
- Kauj ruam 5: Hu rau koj tus phooj ywg PMLG TEAM.
Qhov thib ob, cov qiv nyiaj ntiag tug nrhiav dab tsi? Cov qiv nyiaj ntiag tug yog cov tib neeg lossis cov tuam txhab uas tsis yog tuam txhab lag luam uas txuas ntxiv credit feem ntau raws li kev lag luam lossis qhov project thiab xav tau cov khoom lag luam xws li tsev lossis lwm yam khoom. Private qiv yog feem ntau siv los ntawm cov neeg nqis peev hauv vaj tse, xws li flipping tsev lossis qiv.
Ib sab saum toj no, tus qiv nyiaj ntiag tug txhais li cas?
Lub ntsiab lus ntawm tus kheej qiv hauv lus Askiv ib tug neeg lossis lub koom haum uas qiv nyiaj rau cov neeg uas yog muaj teeb meem tau txais nyiaj qiv, feem ntau ntawm tus nqi siab dua li lub tsev txhab nyiaj yuav nqi: ntau tus neeg yog tig mus rau me me ntiav qiv nyiaj thaum lub tsev txhab nyiaj muab lawv tso nyiaj qiv.
Cov qiv nyiaj ntiag tug ua haujlwm li cas?
Ntiag tug Kev qiv nyiaj yog thaum cov tib neeg qiv lawv tus kheej peev rau lwm tus neeg ua lag luam lossis cov peev txheej tswj hwm vaj tsev, thaum muaj kev ruaj ntseg hais tias qiv nrog qiv nyiaj tawm tsam vaj tse. Thaum kawg ntawm hnub, ntiag tug kev qiv nyiaj tso cai rau koj kom tau txais qiv nyiaj nrog vaj tse uas tsim nyog ntau dua li qhov qiv nyiaj.
Pom zoo:
Qhov qiv nyiaj rau tus nqi ntawm lub tsev qiv nyiaj yog dab tsi?
Cov nyiaj qiv rau tus nqi (LTV) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov qiv qiv nyiaj qiv nyiaj tau npaj los muab rau koj txog tus nqi ntawm cov cuab yeej koj tab tom yuav lossis them rov qab. Yog li, piv txwv li, yog tias tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj uas muaj qhov siab tshaj 80% LTV, qhov ntawd txhais tau tias lawv yuav qiv koj txog 80% ntawm tus nqi vaj tse
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Hom kev kaw dab tsi muaj feem cuam tshuam nrog lub tsev hais plaub txiav txim hloov ntawm cov cuab yeej tsev qiv nyiaj mus rau tus qiv?
Kev txiav txim. Kev muag khoom los ntawm kev txiav txim plaub ntug, feem ntau hu ua kev txiav txim plaub ntug, suav nrog kev muag khoom ntawm lub tsev hais plaub raws li kev saib xyuas ntawm lub tsev hais plaub. Cov nyiaj tau los ua ntej kom txaus siab rau lub tsev qiv nyiaj, tom qab ntawd lwm tus neeg tuav pov hwm, thiab thaum kawg tus nqi tsev / tus qiv yog tias muaj cov nyiaj tau los
Dab tsi yog cov cai thiab kev lav phib xaub ntawm tus neeg qiv nyiaj thiab tus neeg qiv nyiaj?
Cov cai ntawm Mortgagor. Txhua daim ntawv cog lus qiv nyiaj tawm ib txoj cai rau tus neeg yuav tsev thiab muaj kev lav phib xaub rau tus neeg txais tsev thiab rov ua dua. Hauv qab no yog cov cai muab rau tus neeg txais tsev neeg uas tau muab los ntawm Txoj Cai Hloov Pauv Ntawm Cov Khoom, 1882: Txoj Cai Hloov Cov Khoom Ruaj Ntseg mus rau lwm tus neeg sab nrauv es tsis txhob hloov pauv
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev