Cov txheej txheem:
Video: Dab tsi yog qhov kos ntawm kev qiv nyiaj tsim kho?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Cov nyiaj tau txais los ntawm lub tuam txhab qiv los ntawm cov txheej txheem hu ua " kos ". A kos yog txoj kev uas cov nyiaj tau los ntawm cov kev tsim kho pob nyiaj siv los them cov khoom muag thiab cov neeg cog lus. Txhua tus qiv nyiaj muaj qhov sib txawv rau kev ua tiav a kos.
Ntawm no, kos txhais li cas yog kev tsim kho?
A rub yog ib qho nyiaj them los ntawm kev tsim kho Cov nyiaj qiv nyiaj tau txais los ntawm cov neeg muab khoom, cov neeg cog lus thiab cov neeg ua haujlwm subcontractors. Qhov ntawd txhais tau hais tias tus qiv nyiaj tsis tas yuav them lawv los ntawm cov nyiaj ntiag tug thaum lub phiaj xwm yog tsis tu ncua.
Tsis tas li ntawd, daim ntawv kos npe yog dab tsi? A kos kev thov yog kev sib sau ua ke ntawm cov ntawv xa nyiaj , daim ntawv txais nyiaj, pob nyiaj siv, hloov kev txiav txim thiab kev tso nyiaj tso tawm. Cov ntawv xa nyiaj thiab Cov Nyiaj Tau Los - Kom tau txais cov nyiaj them, cov neeg cog lus thiab cov neeg muag khoom yuav tsum xa ib daim ntawv daim ntawv them nqi rau cov haujlwm uas tau ua thaum lub sijhawm kos lub sij hawm.
Kuj nug, kuv yuav ua li cas sau daim ntawv thov kos?
Contractor Draw Request Process
- Nrhiav daim ntawv thov kos kom tsim nyog.
- Luam tawm daim ntawv.
- Sau daim foos.
- Luam theej duab daim ntawv.
- Email daim ntawv rau qiv rau lawv kos npe.
- Tos rau qhov kos npe.
- Thaum kos npe, tau daim ntawv thov kos tiav rau tus qiv nyiaj (feem ntau yog email, fax, lossis xa khoom xa tuaj)
Dab tsi yog qhov txawv ntawm kos thiab qiv?
Lub ntsiab qhov sib txawv ntawm ib qiv thiab kab ntawm credit yog qhov koj tau txais cov nyiaj thiab yuav ua li cas thiab koj them rov qab li cas. A qiv yog ib pob nyiaj uas tau them rov qab rau ib lub sij hawm tas, whereas kab ntawm credit yog ib tug revolving account uas cia cov borrowers kos , them rov qab thiab thim rov qab los ntawm cov nyiaj muaj.
Pom zoo:
Qhov qiv nyiaj rau tus nqi ntawm lub tsev qiv nyiaj yog dab tsi?
Cov nyiaj qiv rau tus nqi (LTV) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov qiv qiv nyiaj qiv nyiaj tau npaj los muab rau koj txog tus nqi ntawm cov cuab yeej koj tab tom yuav lossis them rov qab. Yog li, piv txwv li, yog tias tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj uas muaj qhov siab tshaj 80% LTV, qhov ntawd txhais tau tias lawv yuav qiv koj txog 80% ntawm tus nqi vaj tse
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Dab tsi yog cov cai thiab kev lav phib xaub ntawm tus neeg qiv nyiaj thiab tus neeg qiv nyiaj?
Cov cai ntawm Mortgagor. Txhua daim ntawv cog lus qiv nyiaj tawm ib txoj cai rau tus neeg yuav tsev thiab muaj kev lav phib xaub rau tus neeg txais tsev thiab rov ua dua. Hauv qab no yog cov cai muab rau tus neeg txais tsev neeg uas tau muab los ntawm Txoj Cai Hloov Pauv Ntawm Cov Khoom, 1882: Txoj Cai Hloov Cov Khoom Ruaj Ntseg mus rau lwm tus neeg sab nrauv es tsis txhob hloov pauv
Dab tsi yog qhov feem pua ntawm cov tub rog siab tshaj plaws txhua xyoo uas tus qiv nyiaj yuav them rau lub tsheb qiv nyiaj?
MLA txwv cov paj laum thiab qee cov nqi rau 36 feem pua cov tub rog txhua xyoo feem pua. Lub SCRA caps tus nqi paj, suav nrog cov nqi lig thiab lwm yam nqi pauv, ntawm 6 feem pua
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev