Kuv yuav txo kuv lub LTV li cas?
Kuv yuav txo kuv lub LTV li cas?

Video: Kuv yuav txo kuv lub LTV li cas?

Video: Kuv yuav txo kuv lub LTV li cas?
Video: 184hbna. Kuv Yuav Tau Mus Txog Leejtxiv Lub Tsev 2024, Kaum ib hlis
Anonim

Cov yam tseem ceeb uas cuam tshuam LTV cov piv txwv yog down them, muag (kev cog lus) nqi, thiab appraised tus nqi. Ua kom tiav tus qis tshaj (thiab zoo tshaj) LTV ratio, nce tus down them nyiaj thiab sim ua qis tus tus nqi muag.

Xav txog qhov no, kuv yuav ua li cas txo kuv cov nyiaj qiv rau tus nqi piv?

Tswv yim rau qis koj LTV ratio Muaj txoj hauv kev qis koj qiv-rau-tus nqi piv , uas tuaj yeem pab koj tsim kom muaj kev ncaj ncees ntau dua hauv koj cov khoom. Ua kom koj cov nyiaj them poob qis: Yog tias koj qiv-rau-tus nqi piv yog tus siab heev, nws yuav yog ib lub tswv yim zoo kom nce koj cov nyiaj them poob haujlwm ua ntej koj tawm ib qiv.

Tom qab ntawd, lo lus nug yog, LTV refinance kev xaiv siab yog dab tsi? Fannie Mae High LTV Refinance Option (HIRO) yog ib qho kev qiv nyiaj uas tsim los pab cov tswv tsev refinance rau hauv tus nqi qis thiab them nyiaj txawm tias lawv muaj tsawg lossis tsis muaj kev ncaj ncees hauv lawv lub tsev. Qhov ntawd txhais tau tias ib ntawm 16 tus tswv tsev muaj ib qho qiv nyiaj qiv nyiaj tsawg kawg yog 25% siab dua tshaj lawv lub tsev tus nqi.

Ib yam li ntawd, nws puas zoo dua kom muaj LTV siab lossis qis?

Yog koj muaj LTV siab (thiab yog li ntawd me me tso nyiaj), cov nqi tsev qiv nyiaj muaj rau koj yuav tsis tshua muaj kev sib tw. Qhov loj dua koj qhov tso nyiaj (thiab qis koj LTV ), cov zoo dua koj tus nqi qiv nyiaj yuav yog. Cov nqi tsev qiv nyiaj zoo tshaj yog muaj rau cov uas muaj LTV ntawm ib ncig ntawm 60%, uas txhais tau tias tso nyiaj ntawm 40%.

Qhov siab tshaj plaws LTV txhais li cas?

Raws li lub npe qhia, LTV yog tus siab kawg tus nqi qiv nyiaj yuav txiav txim siab qiv nyiaj rau koj raws li feem pua ntawm cov nqi ntawm cov cuab yeej. Qhov no yog Loan to Value Ratio. Yog tus qiv yuav qiv rau ib siab kawg ntawm 90% LTV tom qab ntawd koj tau ua tiav cov txheej txheem nrog qiv rau tus nqi ntawm 88.33%.

Pom zoo: