Video: Leej twg ua raws li Txoj Cai Hais Txog Kev Txiav Txim Nyiaj Txiag?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Thawj zaug dhau xyoo 1974, lub Txoj Cai Sib Cai Sib Cai Lij Choj (RESPA) yog tsoomfwv txoj cai tswjfwm thawj zaug los ntawm US Department of Housing and Urban Development (HUD) thiab tam sim no los ntawm Consumer Financial Protection Bueau (CFPB) los tswj cov kev daws teeb meem txheej txheem los ntawm kev yuam kom tag nrho cov tog neeg qhia tag nrho
Ib yam li ntawd ib tug yuav nug, leej twg tswj hwm respa?
Cov U. S. Department of Housing and Urban Development muaj txoj cai los tswj RESPA kom txog rau thaum Consumer Financial Protection Bureau tau tuav lub Xya Hli 2011. Tam sim no, kev tswj hwm ntawm RESPA yog nyob rau hauv tes ntawm CFPB nrog kev pab los ntawm xeev kws lij choj.
Tsis tas li ntawd, lub hom phiaj tseem ceeb ntawm respa yog dab tsi? RESPA muaj ob lub hom phiaj tseem ceeb : (1) kom tswj tau qee qhov kev tshaj tawm uas cuam tshuam nrog cov txheej txheem kev daws teeb meem vaj tsev kom cov neeg yuav khoom hauv tsev tuaj yeem txiav txim siab paub txog lawv cov khoom vaj khoom tsev; thiab (2) txwv tsis pub qee qhov kev coj ua tsis raug cai los ntawm cov chaw muab kev daws teeb meem vaj tsev, xws li kickbacks thiab
Ib sab saum toj no, Txoj Cai Kev Sib Cai Sib Cai Lij Choj Hauv Vaj Tse siv rau dab tsi?
Cov Ua xav kom cov neeg qiv nyiaj, cov tuam txhab qiv nyiaj, lossis cov kev pabcuam qiv nyiaj hauv tsev los muab cov qiv nyiaj uas cuam tshuam thiab raug nthuav tawm raws sijhawm txog qhov xwm txheej thiab cov nqi ntawm kev daws teeb meem txheej txheem. Cov Ua tseem txwv tsis pub cov kev coj ua tshwj xeeb, xws li kickbacks, thiab tso cov kev txwv rau kev siv nyiaj escrow.
Kev ua txhaum cai respa yog dab tsi?
Koj ua txhaum RESPA thaum koj tau txais lossis them nyiaj (lossis lwm yam ntawm tus nqi) hauv kev pauv rau kev xa mus rau qhov kev pabcuam daws teebmeem. Piv txwv li, HUD ib zaug tsis ntev los no tau txiav txim siab nrog tus neeg soj ntsuam uas muab lub tuam txhab qiv nyiaj rau cov neeg ua haujlwm hauv tsev noj mov daim ntawv pov thawj khoom plig hauv kev pauv rau kev xa mus.
Pom zoo:
Lub hom phiaj tseem ceeb ntawm tsoomfwv txoj cai tswjfwm nyiaj txiag thiab nyiaj txiag txoj cai yog dab tsi?
Lub hom phiaj ib txwm muaj ntawm ob qho tib si nyiaj txiag thiab nyiaj txiag txoj cai yog kom ua tiav lossis tswj hwm kev ua haujlwm puv ntoob, ua kom tiav lossis tswj hwm tus nqi siab ntawm kev loj hlob ntawm kev lag luam, thiab ua kom cov nqi thiab cov nyiaj ua haujlwm ruaj khov
Leej twg yog tus lav ris rau txhua txoj kev kawm txog kev txiav txim siab kho mob?
Nyob rau hauv txhua rooj plaub, tus kws kho mob uas tsim nyog (los yog kws kho hniav) yuav tsum muaj lub luag haujlwm rau txhua qhov kev txiav txim siab txog kev kho mob (lossis kho hniav) thiab kev saib xyuas. Tus neeg tshawb xyuas yog lub luag haujlwm rau kev tshawb fawb raws li txoj cai (saib 21 CFR 312.60, Form FDA-1572, 21 CFR 812.43 thiab 812.100)
Dab tsi yog qhov txawv ntawm lub tsev hais plaub txiav txim plaub ntug thiab lub tsev hais plaub txiav txim plaub ntug?
Qhov sib txawv ntawm Tsev Hais Plaub Txiav Txim thiab Tsev Hais Plaub Txiav Txim Dua. Lub tsev hais plaub txiav txim teb cov lus nug ntawm qhov tseeb. Tsev Hais Plaub Txiav Txim Siab teb cov lus nug ntawm txoj cai. -Kev thov rov hais dua yog sau los ntawm tus neeg ua haujlwm uas ntxiv cov lus txiav txim rau tus kws txiav txim plaub ntug, rooj plaub raug tshuaj xyuas los ntawm tus kws txiav txim plaub ntug - kos npe tawm nrog kev txiav txim lossis mloog rooj plaub
Dab tsi yog qee qhov kev txiav txim siab cuam tshuam txog kev txiav txim siab seb puas yuav tsum tau muaj kev nqis peev nyiaj txiag?
Cov Nqi Them Nqi Muaj plaub yam uas yuav tsum xav txog thaum txiav txim siab seb puas xav tau VA: cov nyiaj tau los them se hauv xyoo nqa rov qab yog tso cai nqa rov qab. Seb qhov sib txawv ib ntus. Cov nyiaj tau los se rau yav tom ntej tsis suav nrog cov se them se ib ntus sib txawv
Leej twg muaj txoj cai tswjfwm los xyuas kom meej tias txhua qhov kev saib xyuas uas tus neeg siv yuav tsum tau txais nyiaj txiag thiab ua raws li tus qauv xav tau raws li CAR 145?
(a) Lub koom haum yuav tsum tau xaiv tus thawj tswj hwm uas muaj lub luag haujlwm ua haujlwm kom ntseeg tau tias txhua qhov kev saib xyuas uas tus neeg siv khoom xav tau tuaj yeem tau txais nyiaj txiag thiab ua raws li tus qauv xav tau los ntawm cov cai no. Tus neeg saib xyuas kev lav ris yuav tsum: 1