Video: Puas yog daim npav qiv nyiaj yog lub tswv yim zoo?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Hauv kev xav, a balloon qiv suab zoo li ib tswv yim zoo rau cov neeg yuav khoom hauv tsev hauv qee qhov xwm txheej, tab sis ua kom koj xav txog qhov kev pheej hmoo rov qab los cuam tshuam nrog qiv . Cov paj laum tuaj yeem nce siab ntawm tam sim no thiab tom qab ntawd, ua rau koj cov nyiaj them txhua hli ntau dua tom qab koj cov nyiaj txiag.
Tom qab ntawd, yog ib lub tsheb qiv tsheb yog lub tswv yim zoo?
A balloon qiv yog a zoo kev xaiv yog tias koj xav kom koj cov nyiaj them txhua hli qis thiab paub tias koj yuav muaj nyiaj los them nws mus rau qhov kawg ntawm lub sijhawm. Ntxiv thiab, balloon qiv yog ib qho kev xaiv rau cov neeg uas xav tau ib qho tshiab tsheb tab sis tsis muaj nyiaj them poob haujlwm kev them nyiaj.
Ib tug kuj yuav nug, dab tsi yog daim npav qiv nyiaj? A balloon qiv yog hom qiv uas tsis tag nrho amortize tshaj nws lub sij hawm. Vim nws tsis yog tag nrho amortized, a balloon kev them nyiaj yuav tsum tau nyob rau thaum xaus ntawm lub sij hawm torepay tus tseem tshuav nyiaj tshuav nyiaj li cas ntawm lub qiv.
Ib yam li ntawd ib tug yuav nug, dab tsi yog cov txiaj ntsig ntawm kev qiv nyiaj balloon?
Qhov loj tshaj qhov kom zoo dua ntawm lub zais pa qiv nyiaj yog itgenerally los nrog tus nqi qis dua, yog li koj ua me me txhua hli qiv nyiaj kev them nyiaj. Koj kuj tuaj yeem tsim nyog rau qhov loj dua qiv tus nqi nrog a balloon qiv tshaj li qhov koj xav tau yog tias koj tau txais tus nqi kho tau lossis tus nqi tas li qiv nyiaj.
Qhov qiv nyiaj 10 xyoo balloon yog dab tsi?
Qhov no yog ib 10 xyoo taag tus nqi tsev nrog a balloon kev them nyiaj ntawm kev loj hlob. Cov qiv yog amortizedover 30 xyoo nrog qhov nyiaj tshuav them thiab them tag nrho thaum lub sijhawm ua tiav. Nyiaj qiv matures hauv 10 xyoo ; koj tuaj yeem thov rau refinance lub balloon kev them nyiaj atmaturity.
Pom zoo:
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Cov qauv puas ua raws li lub tswv yim lossis lub tswv yim ua raws li qauv?
Cov qauv txhawb nqa lub tswv yim. Yog tias ib lub koom haum hloov nws lub tswv yim, nws yuav tsum hloov nws cov qauv los txhawb lub tswv yim tshiab. Thaum nws tsis ua, cov qauv ua haujlwm zoo li lub bungee qaum thiab rub lub koom haum rov qab mus rau nws cov tswv yim qub. Lub tswv yim ua raws li cov qauv
Puas yog kho tus nqi qiv tsev yog lub tswv yim zoo?
Qhov txiaj ntsig pom tseeb ntawm kev hloov pauv tus nqi qiv nyiaj yog tias lawv nqa cov paj qis dua thaum lub sijhawm qiv nyiaj. Thaum lub sijhawm sau ntawv, tus nqi qis tshaj tshaj tawm ntawm qhov chaw qiv nyiaj loj rau 5/1 ARM yog kwv yees li 3.2% piv rau tus nqi ntawm 3.9% rau 30-xyoo qiv nyiaj ruaj khov
Dab tsi yog qhov txawv ntawm lub tuam txhab lub tswv yim thiab lub tswv yim sib tw?
Qhov sib txawv ntawm cov tswv yim kev lag luam thiab kev sib tw: Cov tswv yim lag luam txhais txoj hauv kev uas lub koom haum ua hauj lwm thiab siv nws txoj kev npaj hauv qhov system. Whereas kev sib tw phiaj xwm txhais qhov chaw uas lub tuam txhab sawv hauv kev lag luam hauv kev sib tw nrog nws cov neeg sib tw thiab lwm tus neeg sib tw
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev