Video: Yuav ua li cas koj xam ib lub tuam txhab tus nqi cap?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Cov mis rau cap nqi yog sib npaug rau NetOperating Income (NOI) muab faib los ntawm tus nqi lag luam tam sim no ntawm cov cuab yeej cuab tam.
Hais txog qhov no, dab tsi yog tus nqi zoo rau kev lag luam?
Cov kab hauv qab A zoo cap nqi hauv vaj tse txawv tab sis feem ntau yog 4 feem pua rau 10 feem pua lossis siab dua.
Tsis tas li, koj yuav txiav txim siab li cas tus nqi ntawm cov khoom lag luam? Rau xam tus nqi ntawm cov khoom lag luam siv qhov Gross Rent Multiplier mus kom ze rau tus nqi , tsuas yog muab qhov Gross Rent Multiplier (GRM) los ntawm tus nqi xauj tsev tag nrho vaj tse . Rau xam Gross RentMultiplier, faib qhov muag nqe los yog tus nqi ntawm a vaj tse los ntawm cov ntsiab lus cov cuab yeej grossrents.
Ib yam li ntawd, koj ua li cas xam cov nqi vaj tse raws li tus nqi cap?
Nws assigns a khoom muaj nqis sib npaug rau cov nyiaj tau los ntawm cov nyiaj tau los faib los ntawm cov cap nqi . Piv txwv li, kev xauj tsev me me vaj tse hauv San Francisco nrog cov nyiaj tau los ua haujlwm ntawm $ 100, 000 thiab a cap nqi ntawm 7 feem pua yog muaj nuj nqis ntawm $1,428,571. Ib yam vaj tse nrog 10 feem pua caprate yuav muaj ib tus nqi ntawm $1 lab.
Tus nqi zoo npaum li cas ntawm cov khoom xauj tsev?
Feem ntau hais lus, teb cov lus nug " dab tsi yog tus nqi zoo : "ib a cap nqi uas poob ntawm 4 feem pua thiab 12 feem pua yog qhov raug thiab xav tias yog ib qho zoo cap nqi . Txawm li cas los xij, nws nyob ntawm qhov xav tau, cov khoom muag muaj nyob hauv cheeb tsam thiab qhov tshwj xeeb ntawm vaj tse.
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Dab tsi yog qhov txawv ntawm ib lub tuam txhab kev sib tw monopolistic thiab lub tuam txhab kev sib tw?
Lub qhov sib txawv ntawm ib tug Txig sib tw Ruaj Thiab Ib Monopolistically sib tw Ruaj Yog tias A Monopolistically sib tw Ruaj sab A: (ntsiab lus: 5) Kab rov tav Demand Nkhaus Thiab nqe sib npaug marginal Nqi Nyob rau hauv nruab nrab. Kab rov tav Demand Curve Thiab Nqe Tshaj Marginal Tus Nqi Hauv Equilibrium
Yuav ua li cas cov tuam txhab loj tshwj xeeb tshaj yog cov tuam txhab muab nqi zog rau cov neeg ua haujlwm uas muaj kev txawj ua lag luam?
1. Muaj ntau txoj hauv kev uas cov tuam txhab loj tau muab nqi zog rau lawv cov neeg ua haujlwm nrog kev txawj ua lag luam yog raws li hauv qab no: Ua pov thawj lawv nrog kev nce qib ntawm txoj cai thiab kev txiav txim siab lub zog. Muab rau lawv kom muaj kev koom tes ntau ntxiv hauv lub luag haujlwm thiab lub luag haujlwm hauv kev tswj hwm siab dua
Vim li cas lub tuam txhab hauv kev sib tw zoo meej yog tus nqi coj tus nqi lus nug?
Uas ua rau ib tug ruaj khov nyob rau hauv ib tug zoo kawg nkaus kev sib tw ua lag luam tus nqi taker. Yog vim li cas yog tias lub tuam txhab tuaj yeem muag txhua qhov nws xaiv ntawm tus nqi mus rau hauv khw thiab tag nrho cov nyiaj tau los nce los ntawm tus nqi ntawd. Qhov nce ntawm tag nrho cov nyiaj tau los yog marginal nyiaj tau los
Vim li cas cov nyiaj tau los siab heev hauv lub tuam txhab monopolistic piv nrog lub tuam txhab kev sib tw?
Monopolistically kev sib tw tuam txhab ua kom lawv cov nyiaj tau los thaum lawv tsim nyob rau theem uas nws cov nqi marginal sib npaug nws cov nyiaj tau los marginal. Vim hais tias tus kheej lub tuam txhab xav tau nkhaus yog downward sloping, xav txog kev lag luam hwj chim, tus nqi cov tuam txhab yuav tsub nqi yuav tshaj lawv marginal nqi
Yuav ua li cas koj xam tus nqi raws li tus nqi?
Tus nqi-raws li tus nqi suav nrog suav tag nrho cov nqi uas nws yuav siv los ua koj cov khoom, tom qab ntawd ntxiv qhov feem pua ntawm cov cim los txiav txim tus nqi kawg. Tus nqi-raws li tus nqi khoom siv tus nqi = $ 20. Tus nqi zog = $10. Nyiaj hli = $8. Tag nrho cov nqi = $38