Video: Tam sim no tus nqi tseem ceeb rau kev qiv nyiaj yog dab tsi?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Tus nqi tseem ceeb, tsoomfwv cov nyiaj tau los, COFI
| Lub lim tiam no | Xyoo dhau los | |
|---|---|---|
| WSJ Tus nqi Prime | 4.75 | 5.50 |
| Tseem fwv luv nqi Tus nqi | 2.25 | 3.00 |
| Fed Nyiaj Tus nqi ( Tam sim no lub hom phiaj tus nqi 1.50-1.75) | 1.75 | 2.50 |
| 11th Cheeb Tsam Tus Nqi Them Nyiaj | 0.98 | 1.13 |
Ib yam li ntawd, tib neeg nug, dab tsi yog qhov txiaj ntsig tseem ceeb tam sim no?
4.75%
Tsis tas li ntawd, cov nqi tsev qiv nyiaj yuav poob qis hauv 2019? Qhov nruab nrab 30-xyoo ruaj nqi tsev tus nqi pib 2019 ntawm 4.68 feem pua thiab poob qis tsis tu ncua ua ntej kaw xyoo ntawm 3.93 feem pua. Xyoo 2020, tus nqi yog xav tias kom nyob ruaj khov feem ntau, tsis txhob yuam kev ntau dhau los lossis qis dua ntawm 4 feem pua ntawm cov cim.
Raws li, tus nqi tseem ceeb niaj hnub no yog dab tsi 2019?
5.50%
Puas yog 4.25 Tus nqi tsev yuav tsev zoo?
Qhov qub ib txwm yog 4.25 feem pua ntawm qhov nrov 30-xyoo qiv qiv. Qee cov qiv nyiaj qis me ntsis, tab sis tsis ntau. Cov nqi tsev tau tsiv mus nyob rau hauv ib qho kev nruj nruj thoob plaws hauv thawj ib nrab ntawm lub xyoo no, feem ntau nyob ib ncig ntawm 3.75 feem pua-siab dua me ntsis, qis dua me ntsis.
Pom zoo:
Dab tsi yog kev sib raug zoo ntawm tus account tam sim no lub peev nyiaj tus account nyiaj txiag thiab qhov sib npaug ntawm cov nyiaj them?
Cov Nqi Them Nqi Tseem Ceeb Ib lub tebchaws tshuav nyiaj li cas los ntawm nws tus as khauj tam sim no, tus as khauj peev, thiab tus as khauj nyiaj txiag. Lub peev nyiaj khaws cia cov khoom lag luam thiab cov kev pabcuam hauv thiab tawm hauv lub tebchaws, thaum lub sijhawm ntsuas nyiaj txiag nce lossis txo qis hauv cov tswv cuab thoob ntiaj teb
Qhov qiv nyiaj rau tus nqi ntawm lub tsev qiv nyiaj yog dab tsi?
Cov nyiaj qiv rau tus nqi (LTV) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov qiv qiv nyiaj qiv nyiaj tau npaj los muab rau koj txog tus nqi ntawm cov cuab yeej koj tab tom yuav lossis them rov qab. Yog li, piv txwv li, yog tias tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj uas muaj qhov siab tshaj 80% LTV, qhov ntawd txhais tau tias lawv yuav qiv koj txog 80% ntawm tus nqi vaj tse
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Dab tsi yog cov cai thiab kev lav phib xaub ntawm tus neeg qiv nyiaj thiab tus neeg qiv nyiaj?
Cov cai ntawm Mortgagor. Txhua daim ntawv cog lus qiv nyiaj tawm ib txoj cai rau tus neeg yuav tsev thiab muaj kev lav phib xaub rau tus neeg txais tsev thiab rov ua dua. Hauv qab no yog cov cai muab rau tus neeg txais tsev neeg uas tau muab los ntawm Txoj Cai Hloov Pauv Ntawm Cov Khoom, 1882: Txoj Cai Hloov Cov Khoom Ruaj Ntseg mus rau lwm tus neeg sab nrauv es tsis txhob hloov pauv
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev