Video: Thaum twg cov khoom siv tiag tiag siv los ua cov khoom lag luam kom ruaj ntseg qiv nyiaj qiv cov ntaub ntawv?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Hauv a ruaj ntseg nqi tsev qiv , ob cov ntaub ntawv tseem ceeb rau cov qiv nyiaj hauv ruaj ntseg tus nyiaj txiag . Thawj daim ntawv yog a vaj tse lien yog siv nyob rau hauv feem ntau cov nqi tsev nyiaj qiv . Cov vaj tse lien yog cov ntaub ntawv uas muab rau qiv nyiaj txoj cai los txeeb lub ruaj ntseg collateral.
Tsis tas li lo lus nug yog, qhov qiv nyiaj ruaj ntseg yog dab tsi uas cov khoom ntiag tug tau muab raws li kev cog lus hu ua?
Kev qiv nyiaj ruaj ntseg . Los ntawm Wikipedia, phau ntawv txhais lus pub dawb. A ruaj ntseg qiv yog a qiv nyob rau hauv uas tus borrower cog lus ib co cuab tam (piv txwv li ib lub tsheb los yog vaj tse ) as nyiaj txiag rau cov qiv , uas ces ua ib ruaj ntseg tshuav rau tus neeg qiv nyiaj uas muab rau qiv.
Tsis tas li ntawd, thaum tus neeg qiv nyiaj txhawm rau txhawm rau qiv nyiaj cog lus khoom vaj khoom tsev yam tsis tau muab tso tseg, tus qiv yuav ua dab tsi rau cov cuab yeej? Hypothecation tshwm sim thaum muaj khoom vaj khoom tsev yog cog lus raws li nyiaj txiag rau ruaj ntseg qiv , tsis tso tseg lub npe, muaj los yog cov cai ua tswv cuab, xws li cov nyiaj tau los ntawm cov cuab tam. Txawm li cas los xij, tus qiv nyiaj tau txeeb cov khoom vaj khoom tsev yog tias tsis ua raws li cov lus cog tseg.
Hauv qhov no, txoj cai dab tsi uas tso cai rau tus tswv tsev qiv nyiaj rau cov khoom ntiag tug raws li kev lav phib xaub?
Txoj cai kev txhiv dim yog ib txoj kev cai lij choj uas tso cai ib tug ua phem nqi tsev qiv nyiaj rov qab lawv lub tsev lossis lwm yam vaj tse yuav raug kaw yog tias lawv muaj peev xwm them rov qab lawv cov luag num raws sij hawm.
Thaum twg ib daim ntawv tso siab tau siv los tiv thaiv cov cuab yeej tiag, tus qiv yog qhov?
Hauv vaj tse nyob rau hauv lub tebchaws United States, a ua ntawm ntseeg los yog kev ntseeg siab yog ib qho cuab yeej raug cai uas yog siv los tsim a kev ruaj ntseg txaus siab rau vaj tse nyob rau hauv txoj cai title nyob rau hauv vaj tse yog pauv mus rau ib tug trustee, uas tuav nws li kev ruaj ntseg rau kev qiv nyiaj (debt) ntawm tus qiv thiab qiv nyiaj.
Pom zoo:
Cov neeg tshawb xyuas muaj sijhawm ntev npaum li cas tom qab hnub tshaj tawm tsab ntawv tshaj tawm los ua kom tiav cov ntaub ntawv tshawb xyuas los ntawm kev sib sau ua ke cov ntaub ntawv tshawb xyuas zaum kawg?
Cov ntaub ntawv txheeb xyuas ua tiav thiab zaum kawg yuav tsum tau muab sib dhos rau khaws cia raws li hnub tsis pub dhau 45 hnub tom qab hnub tshaj tawm daim ntawv tshaj tawm (hnub ua tiav cov ntaub ntawv)
Cov khoom lag luam khoom lag luam nyob hauv cov ntawv qhia nyiaj txiag nyob qhov twg?
Tus nqi ntawm cov khoom lag luam yuav tab sis tseem tsis tau muag tau qhia nyob hauv tus as khauj khoom lag luam lossis Cov Khoom Muag Khoom Muag. Cov ntaub ntawv khaws tseg tau tshaj tawm tias yog cov cuab tam tam sim no ntawm lub tuam txhab daim ntawv tshuav nyiaj li cas. Cov khoom lag luam yog cov khoom muaj txiaj ntsig tseem ceeb uas yuav tsum tau saib xyuas zoo
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Qhov twg yog cov khoom lag luam uas muaj npe nyob rau hauv cov khoom lag luam sib npaug ntawm daim ntawv tshuav nyiaj li cas?
Cov khoom lag luam nyiam, cov khoom lag luam, cov nyiaj tau los ntxiv hauv lub peev, cov nyiaj tau los khaws cia, thiab cov khoom lag luam nyiaj txiag tau tshaj tawm nyob rau hauv daim ntawv tshuav nyiaj li cas hauv cov khoom lag luam 'equity seem. Cov ntaub ntawv hais txog tus nqi par, tso cai shares, tso tawm, thiab cov khoom lag luam tseem ceeb yuav tsum tau tshaj tawm rau txhua hom khoom lag luam
Puas yog ib qho kev sau ntawm cov tuam txhab ywj pheej uas siv cov ntaub ntawv thev naus laus zis los tswj hwm lawv cov txiaj ntsig cov txiaj ntsig los sib sau ua khoom lag luam lossis kev pabcuam rau kev lag luam?
Lub vev xaib muaj txiaj ntsig yog ib qho kev sau ntawm cov tuam txhab ywj pheej uas siv cov ntaub ntawv thev naus laus zis los tswj hwm lawv cov txiaj ntsig kev sib koom ua ke tsim khoom lossis kev pabcuam rau kev lag luam. Ib lub tuam txhab tuaj yeem siv kev tswj hwm ntau dua ntawm nws cov neeg xa khoom los ntawm kev muaj: ntau tus neeg muag khoom