Video: Kev sib pauv 721 ua haujlwm li cas?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
A 721 sib tso cai rau cov tub ua lag luam kom zam se thiab khaws lawv cov nyiaj txiag ua haujlwm rau lawv nyob rau hauv ib tug se-deferred pauv ntawm lawv cov peev txheej rau kev sib koom hauv REIT. REITs yog yuav tsum tau faib 90% ntawm lawv cov nyiaj tau los uas tau them se rau hauv daim ntawv ntawm cov nyiaj faib rau cov tswv cuab.
Ntawm no, qhov kev sib pauv 721 yog dab tsi?
IRS § 721 (" 721 Sib ") tso cai rau tus neeg them se rau pauv kev xauj tsev lossis kev nqis peev vaj tsev thaum kawg rau kev sib koom hauv Kev Lag Luam Kev Lag Luam Kev Lag Luam (REIT). Qhov no yog hu ua § 721 sib , tseem hu ua upREIT lossis §1031 / 721 sib.
Qhov thib ob, qhov kev sib koom tes ntawm tshooj 721 yog dab tsi? Raws li tsab ntawv ceeb toom, a Tshooj 721 (c) kev koom tes yog ib qho kev koom tes uas ib tug neeg Asmeskas pab Tshooj 721 (c) cov cuab yeej thiab tom qab kev pab cuam thiab lwm yam kev lag luam, (1) tus neeg txawv teb chaws muaj feem cuam tshuam ncaj qha lossis tsis ncaj tus khub ; thiab (2) Tus neeg hloov pauv hauv Teb Chaws Asmeskas thiab ib lossis ntau tus neeg txawv teb chaws muaj feem cuam tshuam ntau dua
Hais txog qhov no, kev sib pauv 1031 yog dab tsi thiab nws ua haujlwm li cas?
A 1031 sib tau txais nws lub npe los ntawm Tshooj 1031 ntawm US Internal Revenue Code, uas tso cai rau koj kom tsis txhob them se peev nyiaj tau los thaum koj muag cov cuab yeej peev thiab rov ua cov nyiaj tau los ntawm kev muag khoom hauv qee lub sijhawm txwv hauv cov khoom lossis cov khoom ntawm zoo li yam thiab sib npaug lossis ntau dua tus nqi.
Puas yog REITs tsim nyog rau kev sib pauv 1031?
Txawm hais tias a REIT tuaj yeem ua tau a 1031 sib ntawm qhov chaw, tus kheej REIT shares yog suav tias yog cov khoom ntiag tug thiab ua tsis yog tsim nyog rau 1031 pauv txij li cov khoom ntiag tug xwb tsim nyog . Rau kev xa tawm se hauv a 1031 sib , tus them se yuav tsum pauv cov khoom ntiag tug rau lwm tus zoo-zoo ”cov cuab yeej.
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Leej twg yog cov neeg sib tw yuav ua li cas kev sib tw kev sib tw kev sib tw tus cwj pwm thiab kev sib tw kev sib tw tau teev tseg hauv Tshooj 5?
Kev sib tw kev sib tw muaj kev txhawj xeeb txog kev ua tsis tu ncua thiab cov lus teb ntawm lub tuam txhab thiab nws cov neeg sib tw ncaj qha rau kev ua lag luam zoo. Kev sib tw muaj zog cuam tshuam txog kev ua txuas mus ntxiv thiab cov lus teb NTAWV QHOV TSEEB TSHAJ FIRMS sib tw hauv kev lag luam kom tau txais txoj haujlwm zoo
Dab tsi yog qhov sib txawv ntawm kev sib pauv pauv nyiaj thiab sib pauv pauv txiaj ntsig?
Cov qauv no tseem hu ua cov nyiaj qiv rov qab vim tias ob tog koom nrog qiv lwm tus txiaj ntsig. Kev sib pauv txiaj, qee zaum hu ua kev sib pauv pauv txiaj ntsig, suav nrog kev sib pauv paj paj thiab qee zaum ntawm tus thawj tswj hwm hauv ib lub txiaj rau tib yam hauv lwm lub txiaj
Txoj kev tswj hwm kev sib pauv pauv tus nqi ua haujlwm li cas?
Kev tswj hwm tus nqi sib pauv yog ib txoj cai uas tso cai rau lub tuam txhab tso nyiaj hauv nruab nrab cuam tshuam tsis tu ncua hauv FX kev lag luam txhawm rau txhawm rau hloov cov kev taw qhia ntawm cov txiaj ntsig ntab thiab nce nws qhov nyiaj tshuav hauv ntau lub sijhawm hloov pauv
Dab tsi yog qhov sib txawv loj ntawm kev sib tham kev yuav khoom thiab kev sib tw sib tw yuav khoom?
Dab tsi yog qhov sib txawv loj ntawm kev sib tham kev yuav khoom thiab kev sib tw sib tw yuav khoom? Hauv kev sib tham txog kev yuav khoom, lub tuam txhab kev ruaj ntseg issuer thiab tus thawj tswj hwm kev nqis peev hauv tuam txhab lag luam sib tham txog tus nqi uas tus tuam txhab lag luam yuav them tus neeg xa khoom rau qhov kev tso nyiaj tshiab
Kev tswj txoj kev xav tau hloov pauv li cas txij li kev hloov pauv kev lag luam?
Lub Evolution of Management Theory Cov kiv puag ncig kev lag luam tau coj cov thev naus laus zis zoo dua thiab nrawm dua uas tso cai rau cov tuam txhab ua haujlwm tau zoo dua li yav dhau los thiab muab lub peev xwm los ua kom lawv cov txiaj ntsig tau zoo. Txhawm rau ua kom tau raws li qhov xav tau, cov thawj coj hauv tuam txhab yuav tsum ua kom lawv cov neeg ua haujlwm tau txais txiaj ntsig