Video: Dab tsi yog cov ntsiab lus tsis zoo ntawm lub tsev qiv nyiaj?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Cov ntsiab lus qiv nyiaj tsis zoo , tseem hu ua rebates lossis yield spread premiums yog ib feem ntawm koj nqi tsev cov nqi uas them los ntawm tus qiv nyiaj, uas nyob rau hauv lem teem ib tug ntau dua cov paj laum ntawm lub qiv . Qhov no qee zaum hu ua tsis muaj nqi nqi tsev . Ib qhov tsis zoo yog sib npaug rau ib feem pua ntawm tag nrho lub tsev qiv.
Ua raws li qhov no, cov ntsiab lus tsis zoo yog dab tsi?
Cov ntsiab lus tsis zoo yog cov qiv nyiaj rov qab them rau cov tuam txhab vaj tsev, lossis cov qiv nyiaj, rau kev qiv nyiaj. Cov txheej txheem no tso cai rau ntau tus neeg uas tsis tuaj yeem them tus nqi kaw cov nqi sib hais kom them nqi tsev. Txawm li cas los xij, qiv nyiaj nrog cov ntsiab lus tsis zoo feem ntau yog tus nqi siab dua.
Qhov thib ob, nws puas yog ib lub tswv yim zoo los yuav cov ntsiab lus ntawm lub tsev qiv nyiaj? Yog koj yog kev yuav ib lub tsev, koj tuaj yeem ua tau muas "qis" cov ntsiab lus kom txo koj cov paj laum - tab sis koj tuaj yeem siv cov nyiaj ntawd los ua kom them nyiaj ntau dua. Cov qiv nyiaj feem ntau txo koj cov paj laum los ntawm ib feem peb ntawm ib feem pua taw tes rau txhua tus taw tes koj yuav , mus txog qhov txwv.
Xav txog qhov no, nws puas zoo dua los them cov ntsiab lus rau tus nqi qis dua?
Cov qis dua tus tus nqi koj tuaj yeem ruaj ntseg ua ntej, qhov tsawg dua koj yuav xav rov qab them nyiaj rau yav tom ntej. Txawm tias koj them tsis muaj cov ntsiab lus , txhua zaus koj refinance, koj yuav raug nqi. Hauv a qis - tus nqi ib puag ncig, them nyiaj cov ntsiab lus kom tau qhov tseeb tus nqi zoo tshaj ua rau siab. Koj yuav tsis xav rov qab qiv nyiaj dua.
Qhov nyiaj txais tsis zoo yog dab tsi?
Thaum a nqi tsev tus nqi yog tsis zoo , tus neeg qiv nyiaj tseem yuav tsum them nyiaj txhua hli rau lawv tus thawj tswj hwm, tab sis thaum kawg lawv them rov qab tsawg dua li qhov lawv tau qiv thaum xub thawj. Lawv yuav, tau kawg, tseem yuav tau them lwm cov nqi thiab nqi. Tib lub sijhawm, lwm cov nqi mus sij hawm ntev tam sim no sawv ntawm lossis qis dua 0% thoob plaws ntiaj teb.
Pom zoo:
Qhov qiv nyiaj rau tus nqi ntawm lub tsev qiv nyiaj yog dab tsi?
Cov nyiaj qiv rau tus nqi (LTV) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov qiv qiv nyiaj qiv nyiaj tau npaj los muab rau koj txog tus nqi ntawm cov cuab yeej koj tab tom yuav lossis them rov qab. Yog li, piv txwv li, yog tias tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj uas muaj qhov siab tshaj 80% LTV, qhov ntawd txhais tau tias lawv yuav qiv koj txog 80% ntawm tus nqi vaj tse
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Hom kev kaw dab tsi muaj feem cuam tshuam nrog lub tsev hais plaub txiav txim hloov ntawm cov cuab yeej tsev qiv nyiaj mus rau tus qiv?
Kev txiav txim. Kev muag khoom los ntawm kev txiav txim plaub ntug, feem ntau hu ua kev txiav txim plaub ntug, suav nrog kev muag khoom ntawm lub tsev hais plaub raws li kev saib xyuas ntawm lub tsev hais plaub. Cov nyiaj tau los ua ntej kom txaus siab rau lub tsev qiv nyiaj, tom qab ntawd lwm tus neeg tuav pov hwm, thiab thaum kawg tus nqi tsev / tus qiv yog tias muaj cov nyiaj tau los
Tus neeg twg tau soj ntsuam kev mloog lus ntawm kev sib raug zoo los ntawm kev ua ib qho kev sim uas yuav tsum muaj cov tub ntxhais kawm cov ntsiab lus los tswj cov kev mob siab rau cov ntsiab lus hauv kev tshuaj xyuas kev kawm?
Milgram Shock Experiment Ib qho ntawm cov kev tshawb fawb nto moo tshaj plaws ntawm kev mloog lus hauv kev puas siab puas ntsws tau ua los ntawm Stanley Milgram, tus kws kho mob hlwb ntawm Yale University. Nws tau ua ib qho kev sim qhia txog qhov tsis sib haum xeeb ntawm kev mloog lus rau txoj cai thiab lub siab ntawm tus kheej
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev