Video: Dab tsi yog predatory qiv nyiaj qiv?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Predatory qiv suav nrog tej kev ua tsis ncaj ncees uas ua los ntawm a qiv nyiaj mus ntxias, ntxias thiab pab tus neeg qiv nyiaj noj a qiv uas yog tus nqi siab, tus nqi paj siab, rub tus qiv nyiaj ntawm kev ncaj ncees, lossis tso tus qiv nyiaj qis dua. qiv mus rau qhov txiaj ntsig ntawm qiv nyiaj.
Ib yam li ntawd, tib neeg nug, qhov piv txwv ntawm kev qiv nyiaj predatory yog dab tsi?
Rau piv txwv , ib predatory tus neeg qiv nyiaj tuaj yeem tso nyiaj pov hwm kev tuav pov hwm ntawm nws pib lossis qiv tus kheej, lossis sim ntxiv cov nqi pabcuam siab rau cov nqi tsev qiv . Feem ntau, tus qiv nyiaj yuav hais kom cov nqi them rau hauv qiv , ntawm "coj los yog tso nws" hauv paus.
Ib yam li ntawd, cov nyiaj qiv tsev puas suav tias yog predatory? Tab sis a qiv nyiaj muab txhua yam ntawm qiv , suav nrog tsev txhab nyiaj thiab kev ncaj ncees hauv tsev nyiaj qiv , tuaj yeem yog txiav txim siab a predatory qiv yog tias lub tuam txhab siv cov kev coj tsis ncaj ncees thiab kev dag ntxias los muag cov khoom uas tsis yog qhov zoo tshaj plaws rau koj.
Tsuas yog li ntawd, dab tsi tsim nyog raws li kev qiv nyiaj predatory?
Predatory qiv yog ib qho qiv kev coj ua uas ua rau tsis ncaj ncees lossis tsim txom qiv cov nqe lus ntawm tus qiv. Nws tseem yog ib qho kev coj ua uas ua rau tus neeg qiv nyiaj lees txais cov lus tsis ncaj ncees los ntawm kev dag ntxias, quab yuam, kev ua phem lossis kev ua tsis ncaj ncees rau kev ua txhaum cai. qiv tias tus qiv nyiaj tsis xav tau, tsis xav tau lossis tsis tuaj yeem them taus.
Tus paj laum dab tsi yog qhov qiv qiv nyiaj?
Predatory qiv yog kev xyaum ntawm overcharge tus qiv rau tus nqi thiab cov nqi, tus nqi nruab nrab yuav tsum yog 1%, cov no cov qiv nyiaj tau them cov neeg qiv nyiaj ntau dua 5%. Cov neeg siv khoom tsis muaj kev sib tw credit nyiaj qiv yuav tsum underwritten nrog prime cov qiv nyiaj.
Pom zoo:
Qhov qiv nyiaj rau tus nqi ntawm lub tsev qiv nyiaj yog dab tsi?
Cov nyiaj qiv rau tus nqi (LTV) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov qiv qiv nyiaj qiv nyiaj tau npaj los muab rau koj txog tus nqi ntawm cov cuab yeej koj tab tom yuav lossis them rov qab. Yog li, piv txwv li, yog tias tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj uas muaj qhov siab tshaj 80% LTV, qhov ntawd txhais tau tias lawv yuav qiv koj txog 80% ntawm tus nqi vaj tse
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Dab tsi yog cov cai thiab kev lav phib xaub ntawm tus neeg qiv nyiaj thiab tus neeg qiv nyiaj?
Cov cai ntawm Mortgagor. Txhua daim ntawv cog lus qiv nyiaj tawm ib txoj cai rau tus neeg yuav tsev thiab muaj kev lav phib xaub rau tus neeg txais tsev thiab rov ua dua. Hauv qab no yog cov cai muab rau tus neeg txais tsev neeg uas tau muab los ntawm Txoj Cai Hloov Pauv Ntawm Cov Khoom, 1882: Txoj Cai Hloov Cov Khoom Ruaj Ntseg mus rau lwm tus neeg sab nrauv es tsis txhob hloov pauv
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev
Dab tsi yog cov tuam txhab qiv nyiaj tsis yog tuam txhab qiv nyiaj?
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