Cov txheej txheem:
Video: Excel tus qauv rau kev them nyiaj qiv yog dab tsi?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
= PMT(17%/12, 2 * 12, 5400)
Tus nqi sib cav yog tus paj laum ib lub sij hawm rau lub qiv . Piv txwv li, hauv qhov no qauv 17% tus paj laum txhua xyoo muab faib los ntawm 12, tus lej ntawm lub hlis hauv ib xyoos. NPER kev sib cav ntawm 2 * 12 yog tag nrho cov naj npawb ntawm kev them nyiaj lub sijhawm rau cov qiv . PV lossis tam sim no tus nqi sib cav yog 5400.
Tsis tas li lo lus nug yog, dab tsi yog qhov kev them nyiaj qiv nyiaj?
Kev Them Nyiaj = ( Nyiaj qiv Qhov nyiaj tshuav x Tus nqi paj laum txhua xyoo) / 12 Ntau. 005x ua qiv tus nqi ntawm $ 100,000, thiab koj tau txais $ 500. Koj tseem tuaj yeem nrhiav tau kev them nyiaj tus nqi los ntawm kev noj cov qiv tus nqi ntawm $ 100, 000 npaug ntawm 0.06 tus paj laum txhua xyoo, uas sib npaug $ 6, 000 ib xyoos. Ces $6,000 muab faib los ntawm 12 sib npaug $500 txhua hli kev them nyiaj.
Ib sab saum toj no, tus qauv rau kev xam cov nyiaj hauv tuam txhab yog dab tsi? Faib koj cov paj laum los ntawm tus lej ntawm kev them nyiaj koj yuav ua rau lub xyoo (cov paj laum tau qhia txhua xyoo). Yog li, piv txwv li, yog tias koj ua txhua hli kev them nyiaj , faib los ntawm 12. 2. Muab nws los ntawm qhov sib npaug ntawm koj qiv , uas rau thawj kev them nyiaj , yuav yog koj tag nrho tus thawj xibfwb tus nqi.
Ua raws li qhov no hauv kev txiav txim siab, Kuv yuav ua li cas suav tag nrho cov paj laum them rau qiv hauv Excel?
Xam tag nrho cov paj laum them rau qiv hauv Excel
- Piv txwv li, koj tau qiv $ 100000 los ntawm lub txhab nyiaj tag nrho, cov paj laum qiv nyiaj txhua xyoo yog 5.20%, thiab koj yuav them lub txhab nyiaj txhua hli hauv 3 xyoo tom ntej raws li hauv qab no screenshot qhia.
- Xaiv lub xovtooj ntawm tes koj yuav tso cov txiaj ntsig suav nrog, ntaus tus qauv = CUMIPMT(B2/12, B3 * 12, B1, B4, B5, 1), thiab nias tus yuam sij Enter.
Yuav ua li cas thiaj nrhiav tau qhov #value hauv Excel?
Piv txwv siv VLOOKUP Koj tuaj yeem kuaj yog tias tus nqi hauv kab A muaj nyob hauv kab B siv VLOOKUP. Xaiv cell C2 los ntawm txhaj rau nws. Ntxig cov mis rau hauv "=IF(ISERROR(VLOOKUP(A2, $B$2:$B$1001, 1, FALSE)), FALSE, TRUE)" lub formula bar. Nias Enter kom muab cov mis rau C2.
Pom zoo:
Qhov qiv nyiaj rau tus nqi ntawm lub tsev qiv nyiaj yog dab tsi?
Cov nyiaj qiv rau tus nqi (LTV) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov qiv qiv nyiaj qiv nyiaj tau npaj los muab rau koj txog tus nqi ntawm cov cuab yeej koj tab tom yuav lossis them rov qab. Yog li, piv txwv li, yog tias tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj uas muaj qhov siab tshaj 80% LTV, qhov ntawd txhais tau tias lawv yuav qiv koj txog 80% ntawm tus nqi vaj tse
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Dab tsi yog cov cai thiab kev lav phib xaub ntawm tus neeg qiv nyiaj thiab tus neeg qiv nyiaj?
Cov cai ntawm Mortgagor. Txhua daim ntawv cog lus qiv nyiaj tawm ib txoj cai rau tus neeg yuav tsev thiab muaj kev lav phib xaub rau tus neeg txais tsev thiab rov ua dua. Hauv qab no yog cov cai muab rau tus neeg txais tsev neeg uas tau muab los ntawm Txoj Cai Hloov Pauv Ntawm Cov Khoom, 1882: Txoj Cai Hloov Cov Khoom Ruaj Ntseg mus rau lwm tus neeg sab nrauv es tsis txhob hloov pauv
Dab tsi yog qhov feem pua ntawm cov tub rog siab tshaj plaws txhua xyoo uas tus qiv nyiaj yuav them rau lub tsheb qiv nyiaj?
MLA txwv cov paj laum thiab qee cov nqi rau 36 feem pua cov tub rog txhua xyoo feem pua. Lub SCRA caps tus nqi paj, suav nrog cov nqi lig thiab lwm yam nqi pauv, ntawm 6 feem pua
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev