Video: Qhov nruab nrab nqi tsev qiv nyiaj rau credit zoo yog dab tsi?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Cov nqi tsev tam sim no thiab cov nyiaj rov qab
| Khoom | Cov paj laum | APR |
|---|---|---|
| Ua raws thiab tsoomfwv qiv nyiaj | ||
| 30-Xyoo Kho Tus nqi | 3.25% | 3.362% |
| 30-Xyoo Tsau- Tus nqi VA | 2.75% | 3.051% |
| 20-Xyoo Kho Tus nqi | 3.25% | 3.379% |
Tsis tas li ntawd, yog 4.25 Tus nqi qiv nyiaj zoo?
Qhov qub ib txwm yog 4.25 feem pua ntawm qhov nrov 30-xyoo qiv qiv. Qee cov qiv nyiaj qis me ntsis, tab sis tsis ntau. Cov nqi tsev tau tsiv mus nyob rau hauv ib qho kev nruj nruj thoob plaws hauv thawj ib nrab ntawm lub xyoo no, feem ntau nyob ib ncig ntawm 3.75 feem pua-siab dua me ntsis, qis dua me ntsis.
Ib yam li ntawd, puas yog 3.75 Tus nqi qiv nyiaj zoo? Cov nqi tsev loj Freddie Mac tau hais rau hnub Thursday qhov nruab nrab tus nqi rau 30-xyoo ruaj- tus nqi tsev dhia rau 3.75 % los ntawm 3.69% lub lim tiam dhau los. Ntawm qhov sib txawv, qhov ntsuas tus nqi sawv ntawm 4.94% ib xyoos dhau los. Qhov nruab nrab tsis suav nrog cov nqi ntxiv, hu ua cov ntsiab lus, uas feem ntau cov neeg qiv yuav tsum them kom tau txais tus nqi qis tshaj.
Tib neeg kuj nug, puas yog 3.875 tus nqi qiv nyiaj zoo?
Keeb kwm, nws yog ib qho zoo heev nqi tsev . Qhov nruab nrab tus nqi txij li xyoo 1971 yog ntau dua 8% rau 30-xyoo ruaj nqi tsev.
Dab tsi yog qhov paj laum zoo rau lub tsev qiv nyiaj?
Niaj hnub no Cov Nyiaj Them Nqi thiab Cov Nqi Them Rov Qab
| Khoom | Cov paj laum | APR |
|---|---|---|
| 30-Xyoo VA tus nqi | 3.390% | 3.550% |
| 30-Xyoo FHA tus nqi | 3.470% | 4.190% |
| 30-Xyoo Fixed Jumbo Rate | 3.700% | 3.760% |
| 15-Xyoo Kho Tus Nqi Jumbo | 3.220% | 3.280% |
Pom zoo:
Thaum tus nqi marginal siab tshaj qhov nruab nrab tus nqi nruab nrab tag nrho cov nqi yuav tsum poob?
Thaum tus nqi marginal qis dua tus nqi nruab nrab tag nrho, tus nqi nruab nrab tag nrho yuav poob, thiab thaum tus nqi marginal siab dua tus nqi nruab nrab, tus nqi nruab nrab yuav nce ntxiv. Lub tuam txhab ua haujlwm tau zoo tshaj plaws ntawm tus nqi nruab nrab qis tshaj, uas tseem yog qhov nruab nrab tag nrho tus nqi (ATC) = tus nqi qis (MC)
Qhov qiv nyiaj rau tus nqi ntawm lub tsev qiv nyiaj yog dab tsi?
Cov nyiaj qiv rau tus nqi (LTV) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov qiv qiv nyiaj qiv nyiaj tau npaj los muab rau koj txog tus nqi ntawm cov cuab yeej koj tab tom yuav lossis them rov qab. Yog li, piv txwv li, yog tias tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj uas muaj qhov siab tshaj 80% LTV, qhov ntawd txhais tau tias lawv yuav qiv koj txog 80% ntawm tus nqi vaj tse
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Dab tsi yog qhov kev sib raug zoo ntawm lub sijhawm sau nyiaj nruab nrab thiab cov nyiaj tau txais kev hloov pauv?
Cov Nyiaj Tau Los Tau Txais Qhov Nruab Nrab Lub Sij Hawm Sau Nruab Nrab muaj feem cuam tshuam nrog cov nyiaj pauv hloov pauv. Tus account turnover ratio yog xam los ntawm kev faib tag nrho cov muag muag los ntawm qhov nruab nrab cov nyiaj tau txais nyiaj tshuav. Hauv qhov piv txwv dhau los, cov nyiaj tau txais txiaj ntsig yog 10 ($ 100,000 ÷ $ 10,000)
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev