Video: Dab tsi yog 30 xyoo qiv nyiaj jumbo?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
A 30 - xyoo tsau jumbo qiv yog ib lub tsev qiv uas yuav tau them rov qab 30 xyoo ntawm tus paj laum tas li. Tus nqi ntawm a jumbo qiv yuav tshaj qhov tam sim no Fannie Mae thiab Freddy Mac qiv yuav txwv $417,000 rau ib tsev neeg ib leeg, txij li lub Xya Hli 2010.
Tsis tas li ntawd, dab tsi yog qhov qiv nyiaj jumbo hauv 2019?
Rau 2019 , lub koom haum teeb tsa qiv jumbo txwv rau feem ntau ntawm lub tebchaws ntawm $ 484, 350. Nws txawv sab nraum Tebchaws Meskas, txawm li cas los xij. Txog Alaska, Guam, Hawaii thiab Asmeskas Virgin Islands, txwv tsis pub tshaj $ 726, 525.
Tom qab ntawd, lo lus nug yog, dab tsi yog tam sim no 30 xyoo jumbo qiv tus nqi? Cov nqi tsev tam sim no thiab cov nyiaj rov qab
| Khoom | Cov paj laum | APR |
|---|---|---|
| 5/1 ARM UA | 2.875% | 3.704% |
| Cov Nyiaj qiv Jumbo - Cov nyiaj uas tshaj qhov ua tau raws qhov txwv qiv | ||
| 30-Xyoo Fixed-Rate Jumbo | 3.5% | 3.524% |
| 15-Xyoo Fixed-Rate Jumbo | 3.125% | 3.186% |
Ib sab ntawm qhov no, qhov sib txawv ntawm qiv jumbo thiab qiv nyiaj li cas?
Cov pa cov nqi tsev yuav ua tau raws li tsoomfwv cov lus qhia lossis lawv tuaj yeem tsis yog ua raws . Jumbo cov nqi tsev yuav poob rau sab nraum conforming qiv Cov kev txwv, feem ntau vim tias lawv tshaj qhov nyiaj siab tshaj uas txhawb nqa los ntawm Fannie Mae lossis Freddie Mac.
Dab tsi yog qhov tsim nyog raws li qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj jumbo?
A qiv jumbo yog a nqi tsev siv rau nyiaj txiag cov khoom uas kim heev rau ib tug pa conforming qiv . Qhov nyiaj siab tshaj plaws rau a ua raws cov nyiaj txais yog $510, 400 nyob rau hauv ntau lub nroog, raws li tau txiav txim los ntawm Tsoom Fwv Teb Chaws Nyiaj Txiag Lub Chaw Haujlwm (FHFA). Cov tsev uas tshaj lub zos conforming qiv txwv xav tau a qiv jumbo.
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Qhov qiv nyiaj rau tus nqi ntawm lub tsev qiv nyiaj yog dab tsi?
Cov nyiaj qiv rau tus nqi (LTV) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov qiv qiv nyiaj qiv nyiaj tau npaj los muab rau koj txog tus nqi ntawm cov cuab yeej koj tab tom yuav lossis them rov qab. Yog li, piv txwv li, yog tias tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj uas muaj qhov siab tshaj 80% LTV, qhov ntawd txhais tau tias lawv yuav qiv koj txog 80% ntawm tus nqi vaj tse
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Dab tsi yog qhov feem pua ntawm cov tub rog siab tshaj plaws txhua xyoo uas tus qiv nyiaj yuav them rau lub tsheb qiv nyiaj?
MLA txwv cov paj laum thiab qee cov nqi rau 36 feem pua cov tub rog txhua xyoo feem pua. Lub SCRA caps tus nqi paj, suav nrog cov nqi lig thiab lwm yam nqi pauv, ntawm 6 feem pua
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev
Dab tsi yog cov tuam txhab qiv nyiaj tsis yog tuam txhab qiv nyiaj?
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