Video: Thaum ib tus neeg qiv nyiaj kho tus neeg thov txawv ntawm qhov txwv tsis pub ua?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Kev kho tsis sib xws tshwm sim thaum tus neeg qiv nyiaj kho cov neeg thov sib txawv . Qhov no tej zaum yuav tshwm sim raws li peb tsis nco qab tsis meej pem txog tib neeg los yog xwm txheej, los yog ua raws li ib tug qauv ntawm kev xyaum. Piv txwv li, koj tuaj yeem tau txais ob email los ntawm ob qhov kev cia siab thiab txiav txim siab hu rau ib tus ntawm lawv hmo ntawd piv rau ob qho tib si.
Tsis tas li, hom kev ntxub ntxaug twg uas koj tab tom saib Yog tias koj saib xyuas tus neeg thov txawv ntawm qhov txwv tsis pub ua?
Raws li txoj cai, muaj peb lub ntsiab lus ntawm kev ntxub ntxaug : Kev Kev ntxub ntxaug , uas tshwm sim thaum twg tus neeg siv khoom tau qhib thiab/lossis nquag ntxub ntxaug tiv on a txwv tsis pub yam. Disparate Kev kho mob , uas tshwm sim thaum twg cov tswv cuab ntawm a txwv tsis pub ua pab pawg yog kho txawv tshaj lwm tus.
Ib yam nkaus, dab tsi yog kev kho mob sib txawv hauv kev qiv nyiaj ncaj ncees? Kev kho mob sib txawv tshwm sim thaum tus qiv nyiaj kho tus. tus neeg thov credit sib txawv raws lub hauv paus ntawm ib qho ntawm. txwv tsis pub yam. Qhia tias, dhau qhov txawv. nce in kev kho mob , cov kev kho mob tau mob siab los ntawm.
Tsis tas li cov lus nug yog, puas yog kev kho mob ntawm tus neeg thov qiv nyiaj txawv raws li ib qho ntawm cov cai txwv?
Disparate kev kho mob tshwm sim thaum tus qiv nyiaj kho a tus neeg thov qiv nyiaj sib txawv raws li ib qho ntawm qhov txwv txwv . Sib txawv kev kho mob tej zaum yuav tshwm sim nyob rau hauv kev kho mob ntawm cov neeg thov leej twg tsis yog tus tsim nyog tau txais txiaj ntsig zoo lossis tsis tsim nyog.
Tus qiv nyiaj yuav raug ntxub ntxaug raws cai li cas?
Txoj Cai Tsev Nyob Ncaj Ncees, lwm txoj cai lij choj ntawm tseem hwv uas cuam tshuam txog kev yuav tsev qiv , txwv cov qiv nyiaj los ntawm kev ntxub ntxaug los ntawm haiv neeg, kev ntseeg, xim, keeb kwm ntawm lub tebchaws, poj niam txiv neej, tsev neeg, lossis kev xiam oob qhab hauv vaj tsev muag lossis qiv nyiaj.
Pom zoo:
Qhov qiv nyiaj rau tus nqi ntawm lub tsev qiv nyiaj yog dab tsi?
Cov nyiaj qiv rau tus nqi (LTV) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov qiv qiv nyiaj qiv nyiaj tau npaj los muab rau koj txog tus nqi ntawm cov cuab yeej koj tab tom yuav lossis them rov qab. Yog li, piv txwv li, yog tias tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj uas muaj qhov siab tshaj 80% LTV, qhov ntawd txhais tau tias lawv yuav qiv koj txog 80% ntawm tus nqi vaj tse
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Dab tsi yuav piav qhia txog qhov nyiaj pub dawb rau cov nyiaj tsis tau sau ua ke uas muaj qhov tshuav nyiaj li cas?
Cov nyiaj tau txais feem ntau yog qhov nyiaj tshuav nyiaj li cas. Nws yog contra asset account, hu ua nyiaj pub dawb rau cov nyiaj tsis txaus ntseeg, yuav muaj credit tshuav. Qhov no tshwm sim vim hais tias cov khoom vaj khoom tsev contra twb tau suav rau cov nuj nqis phem lossis cov uas tsis zoo li yuav raug sau
Dab tsi yog cov cai thiab kev lav phib xaub ntawm tus neeg qiv nyiaj thiab tus neeg qiv nyiaj?
Cov cai ntawm Mortgagor. Txhua daim ntawv cog lus qiv nyiaj tawm ib txoj cai rau tus neeg yuav tsev thiab muaj kev lav phib xaub rau tus neeg txais tsev thiab rov ua dua. Hauv qab no yog cov cai muab rau tus neeg txais tsev neeg uas tau muab los ntawm Txoj Cai Hloov Pauv Ntawm Cov Khoom, 1882: Txoj Cai Hloov Cov Khoom Ruaj Ntseg mus rau lwm tus neeg sab nrauv es tsis txhob hloov pauv
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev