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Koj ua li cas thiaj txiav txim siab txog kev lag luam muaj nqis?
Koj ua li cas thiaj txiav txim siab txog kev lag luam muaj nqis?

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Anonim

Rau xam tus tus nqi ntawm a khoom vaj khoom tsev siv qhov Gross Rent Multiplier mus kom ze rau qhov ntsuas, tsuas yog muab qhov Gross Rent Multiplier (GRM) los ntawm cov nqi xauj tsev tag nrho. vaj tse . Rau xam Gross Rent Multiplier, faib tus nqi muag lossis tus nqi ntawm a vaj tse los ntawm qhov kev kawm cov cuab yeej nqi xauj tag nrho.

Yog li ntawd, dab tsi tus nqi feem ntau yog siv rau cov khoom lag luam?

Hauv kev lag luam vaj tsev, muaj ob peb txoj hauv kev lees paub rau kev ntsuas (lossis ntsuas) cov khoom vaj khoom tsev. Peb qhov feem ntau yog cov Nqi Mus kom ze, Txoj Kev Sib Piv Kev Muag Khoom, thiab Kev Pom Nyiaj Tau Los.

Tom qab ntawd, lo lus nug yog, koj yuav xam tus nqi khoom nce li cas? Rau xam appreciation raws li tus nqi duas, rho tawm thawj zaug tus nqi los ntawm qhov kawg tus nqi . Rau xam ua tsaug ua ib feem pua , faib qhov kev hloov pauv hauv tus nqi los ntawm thawj zaug tus nqi thiab muab faib los ntawm 100. Piv txwv li, hais tias koj lub tsev muaj nqis txog $110,000 thaum koj yuav nws, thiab tam sim no nws lub khw ncaj ncees tus nqi yog $135,000.

Ib sab saum toj no, koj txiav txim siab tus nqi khoom li cas?

Txhawm rau kwv yees tus nqi lag luam tam sim no ntawm vaj tse , yooj yim faib cov nyiaj tau los ntawm kev ua haujlwm los ntawm cov peev txheej. Piv txwv li, yog tias cov nyiaj tau los ntawm kev ua haujlwm yog $ 100, 000 nrog tus nqi peev ntawm tsib feem pua, khoom muaj nqis yuav yog kwv yees li $ 2 lab.

5 txoj hauv kev ntsuas tus nqi yog dab tsi?

Kev ntsuas tus nqi piav qhia

  • Muaj tsib txoj hauv kev tseem ceeb siv thaum ua kev ntsuam xyuas cov khoom; kev sib piv, profits, residual, contractors thiab cov peev.
  • Txoj Kev Sib Piv yog siv los ua kom muaj nuj nqis tshaj plaws ntawm cov khoom, xws li tsev, khw, chaw ua haujlwm thiab cov tsev khaws khoom zoo.

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