Video: Puas yog HOAs tswj?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Kev tswj hwm. Feem ntau HOAs yog tsim raws li cov tuam txhab ntiag tug lossis cov koom haum ntiag tug tsis koom nrog (feem ntau yog cov tsis muaj txiaj ntsig). HOAs yog tswj hwm los ntawm tsoom fwv teb chaws thiab lub xeev txoj cai muaj feem xyuam rau cov koom haum (los yog cov koom haum tsis koom nrog yog tias tsim nyog), nrog rau HOA cov tus kheej "tswj cov ntaub ntawv".
Hauv qhov no, koj puas tuaj yeem tsis lees paub HOA?
Yog koj nyob hauv ib qho HOA zej zog, koj ua tsis muaj qhov kev xaiv tawm. Txawm li cas los xij, yog koj txaus siab rau tshem tawm ntawm HOA , feem ntau muaj txoj hauv kev ua yog li; yuav tsum qhia tus txheej txheem nyuaj, ntev, thiab kim heev. Feem ntau, nws yuav siv qhov kev pom zoo los ntawm 80% ntawm cov tswv tsev kom tshem tawm kev koom tes.
HOA muaj cai lij choj li cas? Dab tsi HOA tuaj yeem ua raws cai. Cov lus cog tseg, xwm txheej, thiab kev txwv tsis pub dhau qhov txwv ntawm HOA cov cai lossis kab lus. Lawv yog (hauv qee qhov rooj plaub ) forged nrog lub hwj chim kom nplua, tso liens tiv thaiv tsev, thiab txawm foreclose ntawm tus tswv tsev.
Yog li ntawd, koj puas tuaj yeem raug yuam kom ua HOA?
Cov koom haum tswv tsev, feem ntau raug xa mus rau raws li HOAs , tswj cov zej zog xws li cov tsev nyob, cov tsev nyob thiab cov chaw faib khoom. HOAs piav qhia lawv cov kev cai hauv kev cog lus, uas txhua tus tswv tsev kos npe rau. Txawm li cas los xij, koj ua tsis tau yuam kom koom nrog ib HOA yog koj yuav koj lub tsev ua ntej ib tsim nyob rau hauv koj lub zej zog.
Kuv yuav paub tau li cas yog tias kuv HOA raug cai?
Txhawm rau ua qhov no, qhib koj google tshawb nrhiav qhov rai koj computer thiab ntaus: “[lub npe ntawm koj county] county assessor property search." Xaiv koj county tus kws ntsuam xyuas lub vev xaib thiab tshawb nrhiav hauv qab no koj vaj tse qhov chaw nyob los yog lub npe ntawm tus tswv mus nrhiav tus raug cai ntaub ntawv los yog piav qhia rau koj subdivision.
Pom zoo:
Puas yog kev tswj xyuas cov khoom zoo ib yam li kev tswj xyuas qhov project?
Cov neeg tswj xyuas cov khoom lag luam tsav kev txhim kho cov khoom. Lawv ua qhov tseem ceeb rau cov thawj coj thiab txiav txim siab txog yam uas tau tsim. Lawv feem ntau suav hais tias yog CEO ntawm cov khoom lag luam. Cov thawj tswj hwm qhov project, ntawm qhov tod tes, feem ntau saib xyuas kev ua tiav ntawm cov phiaj xwm uas twb tau tsim thiab pom zoo lawm
Puas yog tus tswj siv nyiaj txiag lossis kev tswj hwm nyiaj txiag?
Tus tswj hwm yog tus neeg uas muaj lub luag haujlwm rau txhua qhov haujlwm ntsig txog kev suav nyiaj txiag, suav nrog kev sau nyiaj qib siab, kev tswj hwm nyiaj txiag, thiab kev ua haujlwm nyiaj txiag, hauv ib lub tuam txhab. Qhov no suav nrog kev sau, txheeb xyuas, thiab sib sau cov ntaub ntawv nyiaj txiag
Max Weber txoj kev xav txog kev tswj hwm kev tswj hwm tau pab dab tsi rau kev tswj hwm kev xav?
Bureaucracy / Kev Pabcuam ntawm Max Weber Max weber qhov kev pabcuam tseem ceeb rau kev tswj hwm yog nws txoj kev xav ntawm txoj cai qauv thiab nws cov lus piav qhia ntawm cov koom haum raws li qhov xwm txheej ntawm txoj cai kev sib raug zoo hauv lawv. Hierarchy yog ib txoj hauv kev los txheeb xyuas ntau txoj haujlwm hauv kev nqis tes los ntawm kev mus rau hauv qab ntawm lub koom haum
Dab tsi yog kev tswj hwm kev pheej hmoo hauv kev puas siab puas ntsws?
Kev tswj hwm kev pheej hmoo yog ib txoj hauv kev los tswj kev tsis paub meej txog kev hem thawj, ib ntu ntawm tib neeg kev ua ub no suav nrog: kev soj ntsuam kev pheej hmoo, kev txhim kho cov tswv yim los tswj nws, thiab txo qis ntawm kev pheej hmoo siv cov kev tswj hwm
Tshooj 404 xav tau dab tsi ntawm kev tswj hwm cov ntaub ntawv tswj xyuas sab hauv tshawb fawb lub tuam txhab pej xeem thiab piav qhia txog kev tswj hwm cov ntaub ntawv ntawm kev tswj hwm sab hauv kom ua tau raws li cov cai ntawm ntu 40
Txoj Cai Sarbanes-Oxley xav kom cov kev tswj hwm ntawm cov tuam txhab pej xeem ntsuas qhov ua tau zoo ntawm kev tswj hwm sab hauv ntawm cov neeg tawm tswv yim rau kev tshaj tawm nyiaj txiag. Tshooj 404(b) xav kom ib lub tuam txhab tuav pov hwm tus neeg soj ntsuam los ua pov thawj rau, thiab tshaj tawm txog, kev tswj xyuas kev ntsuam xyuas ntawm nws cov kev tswj hwm sab hauv