Video: Koj puas them tus nqi tsev ntau npaum li cas ntawm lub tsev qiv nyiaj?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Yog tias tus paj laum ntawm peb $ 100, 000 nqi tsev yog 6%, ua ke tus thawj xibfwb thiab paj paj txhua hli kev them nyiaj nyob rau hauv 30 xyoo qiv yuav yog li $599.55-$500 paj + $99.55 tus thawj xibfwb . Cov qiv nyiaj tib yam nrog 9% tus paj laum tau txiaj ntsig hauv ib hlis kev them nyiaj ntawm $804.62.
Ntxiv mus, ntau npaum li cas tus thawj tswj hwm tau them rau ntawm lub tsev qiv nyiaj?
Tsoos 30-Xyoo Cov Nyiaj Qiv Los Lub Neej $ 200, 000, 30-xyoo nqi tsev ntawm 5 feem pua, koj yuav tau them 360 ib hlis kev them nyiaj ntawm $1,073.64 txhua, tag nrho $386, 511.57. Hauv lwm lo lus, koj yuav them $ 186, 511.57 hauv paj kom qiv $ 200, 000. Tus nqi ntawm koj thawj zaug kev them nyiaj uas yuav mus tus thawj xibfwb yog $240.31 xwb.
Ib tus kuj tseem yuav nug tau, tus thawj xibfwb thiab cov paj laum xam hauv tsev yuav tsev li cas? Muab cov nyiaj tshuav sib npaug los ntawm tus nqi txhua hli kom pom koj cov nyiaj hli tam sim no kev txaus siab kev them nyiaj. Rho tawm cov nyiaj hli kev txaus siab kev them nyiaj los ntawm koj cov nyiaj them txhua hli. Tsis tas li, rho tawm cov nyiaj tshwj xeeb uas them rau tej yam xws li se vaj tse, kev tuav pov hwm vaj tse lossis lwm yam nqi. Tus so ntawm koj cov nyiaj them txhua hli yog tus thawj xibfwb.
Yog li ntawd, ntau npaum li cas kuv yuav tsum them kuv tus nqi tsev qiv nyiaj?
Txawm tias them $ 20 lossis $ 50 ntxiv txhua hli tuaj yeem pab koj them koj cov nqi tsev sai dua. Piv txwv li, yog tias koj muaj 30 xyoo $250, 000 cov tsev qiv nyiaj nrog 5 feem pua paj laum, koj yuav tau them $1, 342.05 txhua lub hlis nyob rau hauv tus thawj thiab paj paj ib leeg. Koj yuav them $ 233, 133.89 nyob rau hauv paj nyob rau hauv lub chav kawm ntawm cov nyiaj txais.
Nws yuav siv sij hawm ntev npaum li cas thiaj pib them tus thawj tswj hwm ntawm kev qiv nyiaj?
Tom qab 20 xyoo, nws yog $543.31 hauv paj thiab $655.79 hauv tus thawj xibfwb . Koj qhov paj laum txiav txim siab rau lub ntsiab lus uas qhov kev faib ua feem flips thiab koj pib them nyiaj ntau in tus thawj xibfwb tshaj qhov txaus siab Tus nqi qis dua, qhov nrawm dua. Ntawm 6 feem pua cov paj laum, qhov ntawd tshwm sim tom qab 222 cov nyiaj them, lossis 18 xyoo, rau lub hlis.
Pom zoo:
Qhov qiv nyiaj rau tus nqi ntawm lub tsev qiv nyiaj yog dab tsi?
Cov nyiaj qiv rau tus nqi (LTV) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov qiv qiv nyiaj qiv nyiaj tau npaj los muab rau koj txog tus nqi ntawm cov cuab yeej koj tab tom yuav lossis them rov qab. Yog li, piv txwv li, yog tias tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj uas muaj qhov siab tshaj 80% LTV, qhov ntawd txhais tau tias lawv yuav qiv koj txog 80% ntawm tus nqi vaj tse
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Dab tsi yog qhov feem pua ntawm cov tub rog siab tshaj plaws txhua xyoo uas tus qiv nyiaj yuav them rau lub tsheb qiv nyiaj?
MLA txwv cov paj laum thiab qee cov nqi rau 36 feem pua cov tub rog txhua xyoo feem pua. Lub SCRA caps tus nqi paj, suav nrog cov nqi lig thiab lwm yam nqi pauv, ntawm 6 feem pua
Tus Nqi Them Nqi Them Nqi Them Nqi Li Cas yog dab tsi?
Pib txij Lub Xya Hli 1, 2018, qhov pib nyob rau hauv Txoj Cai Tus Nqi Tseeb lossis Tus Nqi Them Nqi (tseem feem ntau xa mus los ntawm nws lub npe qub, Txoj Cai Qhov Tseeb hauv Kev Sib Tham (lossis TINA)) rau cov neeg cog lus xa mus rau tsoomfwv tau lees paub "tus nqi lossis cov ntaub ntawv nqi" nce ntau ntawm $ 750,000 mus rau $ 2 lab
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev