Video: Puas yog tus qiv nyiaj xaiv tus neeg ntsuas?
2024 Tus sau: Stanley Ellington | [email protected]. Kawg hloov kho: 2023-12-16 00:17
Nyob rau hauv feem ntau cov vaj tse vaj tse kev pauv koj tuaj yeem ua tau xaiv koj tus neeg sawv cev vaj tsev thiab koj qiv nyiaj , tab sis koj ua tsis tau xaiv koj tus ntsuas . Hloov chaw tus ntsuas yuav tsum tau xaiv los ntawm koj qiv nyiaj los muab qib kev ywj pheej los ntawm tus yuav thiab muag khoom.
Ib yam li ntawd, nws raug nug, tus qiv nyiaj puas xaiv tus neeg soj ntsuam?
Nyob rau hauv feem ntau cov vaj tse vaj tse kev pauv koj tuaj yeem ua tau xaiv koj tus neeg saib xyuas vaj tse thiab koj qiv nyiaj , tab sis koj ua tsis tau xaiv koj tus ntsuas . Hloov chaw tus ntsuas yuav tsum tau xaiv los ntawm koj qiv nyiaj los muab qib kev ywj pheej los ntawm tus yuav thiab muag khoom.
tus qiv nyiaj tuaj yeem tiv tauj tus neeg soj ntsuam? Tam sim no qiv nyiaj cov qiv nyiaj tsis tuaj yeem muaj qhov ncaj qha tiv tauj nrog lub tus ntsuas . Ib tug thib peb uas xaiv tus tus ntsuas thiab tswj xyuas lub sijhawm teem nrog tus tswv tsev.
Ib yam li ntawd, tib neeg nug, tus qiv nyiaj puas tuaj yeem xaiv lawv tus kheej qhov kev ntsuas?
Rau txhua lub hom phiaj siv tau, lub kev soj ntsuam belongs rau tus qiv vim hais tias qiv siv tsis tau nrog lwm tus qiv nyiaj. Thaum tsis muaj dab tsi tiv thaiv cov neeg qiv nyiaj los ntawm kev yuav khoom appraisals lawv tus kheej , cov neeg qiv nyiaj yuav tsis txais lawv, uas txhais tau tias lawv yuav yuav tsum them ib pliag kev soj ntsuam thaum lawv thov.
Dab tsi ua rau kev ntsuam xyuas hauv tsev?
Cov tsev sib piv los yog comps yog ib qho tseem ceeb tshaj plaws cuam tshuam kev soj ntsuam tus nqi. Tus neeg ntsuam xyuas yuav ua tib zoo saib ntawm cov muag tsis ntev los no, cov tsev nyob ze nrog cov chav pw zoo sib xws, chav dej, hloov tshiab thiab square footage rau koj. tsev . Tus nqi ntawm cov tsev no tuaj yeem muab cov hauv paus rau kev soj ntsuam tus nqi.
Pom zoo:
Qhov qiv nyiaj rau tus nqi ntawm lub tsev qiv nyiaj yog dab tsi?
Cov nyiaj qiv rau tus nqi (LTV) yog qhov tseem ceeb ntawm qhov qiv qiv nyiaj qiv nyiaj tau npaj los muab rau koj txog tus nqi ntawm cov cuab yeej koj tab tom yuav lossis them rov qab. Yog li, piv txwv li, yog tias tus qiv qiv nyiaj qiv nyiaj uas muaj qhov siab tshaj 80% LTV, qhov ntawd txhais tau tias lawv yuav qiv koj txog 80% ntawm tus nqi vaj tse
Yuav ua li cas yog lub lag luam theem nrab rau cov tsev qiv nyiaj qiv nyiaj qiv nyiaj tau txais txiaj ntsig li cas?
Cov lag luam thib ob txo qis cov paj laum hauv ntau txoj hauv kev. Ua ntej, lawv nce kev sib tw los ntawm kev txhawb nqa txoj kev loj hlob ntawm kev lag luam tshiab ntawm cov neeg qiv nyiaj. Kev nkag mus ntawm cov tuam txhab qiv nyiaj uas tuaj yeem muag rau hauv kev lag luam theem nrab rhuav tshem cov fiefdoms hauv zos, ntau rau cov txiaj ntsig ntawm cov neeg qiv nyiaj
Dab tsi yog cov cai thiab kev lav phib xaub ntawm tus neeg qiv nyiaj thiab tus neeg qiv nyiaj?
Cov cai ntawm Mortgagor. Txhua daim ntawv cog lus qiv nyiaj tawm ib txoj cai rau tus neeg yuav tsev thiab muaj kev lav phib xaub rau tus neeg txais tsev thiab rov ua dua. Hauv qab no yog cov cai muab rau tus neeg txais tsev neeg uas tau muab los ntawm Txoj Cai Hloov Pauv Ntawm Cov Khoom, 1882: Txoj Cai Hloov Cov Khoom Ruaj Ntseg mus rau lwm tus neeg sab nrauv es tsis txhob hloov pauv
Dab tsi yog qhov feem pua ntawm cov tub rog siab tshaj plaws txhua xyoo uas tus qiv nyiaj yuav them rau lub tsheb qiv nyiaj?
MLA txwv cov paj laum thiab qee cov nqi rau 36 feem pua cov tub rog txhua xyoo feem pua. Lub SCRA caps tus nqi paj, suav nrog cov nqi lig thiab lwm yam nqi pauv, ntawm 6 feem pua
Dab tsi yog ob hom kev qiv nyiaj qiv nyiaj feem ntau ua los ntawm cov neeg qiv nyiaj?
Nws yog ib qho tseem ceeb uas yuav tsum nco ntsoov tias muaj ob yam tseem ceeb ntawm kev qiv nyiaj qiv nyiaj: kev dag rau vaj tse thiab kev dag ntxias kom tau nyiaj. Qhov no tau cog lus thaum tus neeg qiv nyiaj tsis lees paub cov ntaub ntawv ntawm daim ntawv thov qiv nyiaj qiv nyiaj xws li kev ua haujlwm, nyiaj tau los lossis cov khoom muaj nqis txhawm rau kom tau txais cov nqi tsev